主题：开店前，租门面过程中有哪些注意事项？

租店铺一方面是选铺，另一方面是签合同付款。总结了几点老板们认为比较重要的注意点，分享给大家。

一、选铺

1. 面宽不要小于4米，太窄了顾客容易忽略，大于6米最佳

2. 尽量不要为了降低房租而选择偏僻、地下等店铺，除非那里有聚集的商圈

3. 观察所在商圈的竞品店铺的情况：店外**量、入店人数、入店集中时间、客均价，通过已有信息估摸出他的纯利

4. 300米内无任何竞争门店的地方不建议开

5. 关注流量数量的同是不要忘了关注流量质量，你如果是开一个炸鸡店，周围生活的都是爷爷奶奶辈的，人再多不是你的目标人群也没有用。

二、签合同

1. 确认你租的门店是商业用房、土地用途是非住宅，否则会影响你的资质申请；

2. 打听门店目前有没有租赁关系在；

3. 签约前看好房产证、身份证等信息，确保是和房屋权利人签署租赁合同；

4. 要求房东给出15天左右的免租装修，不要口头约定，要写在合同里，写明起止时间和免除支付的具体费用（一般情况下只免租金不免水电费）；

5.注明房屋允许转让，以防止店铺临时不经营后能够收回一定本。

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