凯丹项目优劣势借鉴分析：
1.项目定位借鉴(优势)：服务于周边社区，属社区型购物中心，主题(家庭儿童)定位鲜明，项目定位准确。
2.品牌定位借鉴(优势) ：整体品牌档次属社区型中档，较聚人气。
3.停车位数量借鉴(优势) ：拥有较充裕的停车位，方便顾客停车购物。
4.动线借鉴(优势) ：动线清晰明确，无明显死角。
5.设计借鉴(优势)：一层楼板多处挑空设计，利于地下一层品牌的展示，利于地下一层品牌招商。内装设计简洁，易维护。
6.公共区域环境借鉴(劣势)：部分公共走道较窄无法达到购物舒适度;公共区域地面地插布置较少，为今后岛柜的部位带来不便;楼层无品牌分布图。中庭光线较暗。
