最为典型的一例便是那开张时甚为闹猛红火的“曼克顿广场”，面积达千余平方米的底层黄金铺面，被一家外埠的西服厂和沪上的一家黄金首饰店所“平分秋色”，平日里客流进进出出确实并不冷落，只可惜真正光顾柜台的却并不多，而是“借光”来走捷径——商场走道前通南京东路后连九江路。二楼原本理应也是不错的市口，但卖衬衫裤子卖拎包生意同样清淡；三楼卖起皮匣克反有了几分起色；上得6楼是银树酒家，7楼是一个叫浪沙的卡拉OK，8楼是一个日式保健足浴房，以往商家开业做生意认定“高处不胜寒”，错了，越往上偏生意越火爆呢。
再举一例，几乎与市百一店遥遥相对的“乐乐辰”商厦，按理说底层铺面该称作“钻石”市口了，然而实际营销却并不如愿，开设的“蕾蒂女性世界”生意自打开业以来据云一直不被顾客看好，商厦的当家人为之心急如焚。怪就怪在以往被认定占不了底层市口生意肯定难做的餐馆、咖啡茶座、冷饮、照相甚至理发美容一，当初因底层铺面名花有主而无奈登楼试试运气，结果开一个成一个，生意之火爆与底层铺面形成强烈反差。
同处一幢楼，为何几欢乐几家愁？按照传统商业营销“老皇历”该发的却偏偏门前冷落车马稀，以往被认定“悬空八只脚”肯定没花头的“高楼铺面”，为何却能“无意插柳柳成行”？行家的分析确实很有道理：关键还在于得“识实务”——一条南京路商业大街银楼知多少？近来还有“戴梦得”、“明楼”等特大型金银首饰商场在一个劲地开张迎客，你对黄金销售业务并不精通的曼克顿广场将黄金铺面腾出来卖黄金，岂不鸡蛋往石上碰！须知南京东路人来人往最多的是天涯海角客，走累了要歇歇脚，肚皮空了要充充饥，口渴了要滋润滋润，一部电梯坐上去就能“一揽子”解决。取名“乐乐辰”，就得在“乐字上下功夫，一条步行街，服装店知多少？你钻石铺面也来轧一脚，这才叫大材小用！
解剖“麻雀”两只。只为说明一个理，识天时看地利最为恰如其分地选准自己的业态，这才能赢得钵满盘满！
