素有“中华第一商街”之称的南京路，有着巨大的无形资产，以往出于“肥水不流外人田”的考虑，南京路的几次调整，总是在几家市级大商店和黄浦区属企业中进行。中宝戴梦得股份有限公司早些年就想进南京路，但是一年一年被打“回票”。去年年底，戴梦得终于“梦想成真”。上海新世界集团是南京路上资产最多的国有企业，总经理王龙根说：“在中国即将加入ＷＴＯ的背景下，我们开始思考南京路的走向。国内市场国际化已大势所趋，南京路必须在开放中转型，通过引进国际资本和国内民营资本、私营资本，使其呈现出现代化、国际化、年轻化的崭新风貌。”
如今的南京路步行街成了一潭活水。先施走了，更多的外资来了，美国的赛百味三明治快餐、天使冰王、必胜客，日本的咖喱好侍餐厅、缘禄寿司酒家，新加坡的音乐酒吧共同构成了“休闲港湾”。据缘禄寿司老总反映，他们在上海开设了１０多家连锁店，南京路销售最好。缘禄寿司的邻居———好乐迪公司平均每天接待卡拉ＯＫ的顾客达到了１１００人次。全球最大的酒店集团———美国万豪集团也来到了南京路。万豪集团华美达国际酒店总裁雷思认为，上海是中国的经济中心，南京路是上海最繁华的商街，与南京路上的南新雅大酒店合作开设中国第一家华美达连锁店，意味着华美达将从这里走向全中国。
全国各地的上市公司、私营企业也纷纷在南京路安营扎寨。
江苏最大的民营企业———阳光集团通过楼盘置换进入步行街；北京上市公司戴梦得在电子商厦原址开出了珠宝店，一天的营业额达５０多万元；王开照相馆拆迁地块矗立起一幢金光闪闪的黄金店，浙江日月集团在此投资达１．２亿元……这些企业在带来资金、品牌、商品的同时，带来了新的活力。
据悉，今年南京路步行街将乘胜追击，再挥大手笔。友谊欧洲商城边一座１．６万平方米的商业大楼将转让给全国“低压电器大王”———华东电器集团；宝大祥青少年用品商店将引进国际著名品牌，进而走向全国；乐乐辰也拟定了进一步引进国外著名餐饮品牌的计划，具体对象已在洽谈之中。
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