家的眼前,经历了去年南京商业大扩张的商家今年面临更为严峻的挑战。
最引人注目的是“太平洋”之争。据了解,上海太平洋百货一直在和南京方面接触,欲意拿
下天安商厦,将其分店开进新街口。对上海同行的动态,南京商家快速应对,中央商场早在春节前就抢先注册了“南京太平洋百货”的口号,强在上海太平洋百货进入南京之前,明确了自己的商品定位。
与此同时,中央门地区也开始了扩张行为,南京商厦现拿下了汽车商场后面1万㎡左右的地方;而玉桥二期工程也将开始,其面积在3万㎡以上。
此外,“金鹰”要开二店,北京国美打算进来,再加上飞速扩张的超市、卖场,正在形成大
的零售实力,不断分割着百货业市场。
今年扩张和去年扩张有所不同,去年扩张的主流是本地商家,而今年扩张却有外地有实力的
商家介入。南京商业在经历了几年的整合和发展之后,其商业总体实力得到了提升,而且功能日渐完善,层次也渐分明。去年以来,南京商家的整体策划水平也明显提高,创造出一个有一个的消费热点,使南京成为全国商业最为活跃的城市。而这一切在增加南京商业容量的同时,也使得南京市场对外地商家的吸引力得到增强。
然而商业的持续扩张,在商业利润不断下降的今年,无疑会让商家的日子更为难过。特别是
规模、实力不济的中心商场,其生意将会更加难做。因此,今年的商业扩张就给商家提出了更高的要求,要求商家再分层把握、风险控制等方面做出更多的努力。总之竞争者的增多不是坏事,它对整体提高南京商业水平和吸引力会有一定的促进作用。(扬子晚报)
