据《长江日报》报道 从一家小集体商店迅速扩建成2万余平方米的大型购物中心的青山建二百货，因债台高筑，经营恶化，主动选择一条“甘做凤尾”的道路。12日，建二商场与武商集团正式签订租赁经营合同，武商将整体租下建二商场经营20年。
目前，建二商场正进行清仓甩卖。6月28日，武商将投入5000万元巨资进场装修，今年国庆前重新开业。据了解，目前确定的年租金是600万元。
记者从武商集团股东大会决议公告上了解到，武商欲将建二经营为青山地区商业的龙头企业，使其与武商“摩尔城”形成大型百货连锁项目。
建二商场1957年始建，原是一家年盈利不足2万元的小型集体商店。1987年在皮道璇带领下扩建至3500平方米，职工200多人，1995年创利税622万元，排名居全市集体商业企业之首。
受良好业绩的鼓舞，1996年，建二商场启动江城商业广场项目，1998年，2万平方米的商场竣工开业，随后，5000平方米酒店、歌舞厅、溜冰场相继迎客，发展成集购物、餐饮、娱乐于一体的综合型企业。
但由于靠举债建设，建二产生了资金危机，还贷、退集资、支付工程款给商场以巨大压力。去年11月，建二主动与武商接触，希望借力新生，盘活企业资产存量。早已看好青山商机的武商，认定租赁经营是其低成本扩张的重要举措之一。
建二商场总经理皮道璇接受记者采访时神情凝重，“把经营权交出去不容易，但是不管什么方式我们要选择利于企业发展的方式。”
“充分利用社会存量资产，无论对于商业还是工业加快发展都是一个很好的思路。”这是副市长李涛对这次跨地区商业结构调整的评价。
