当北京市不少大中型百货商店由于缺乏经营特色而陷入窘境，记者不无惊奇地获悉，方庄将新出现一个以社区居民为主要服务对象的大型综合百货店，不仅其营业面积将达17000平方米，且将“拥有高中档百货店的一切经营结构和相近的商品及品牌”，投资和经营者中智实业发展公司和春天商业发展公司将其定名“中智绿屋”，自定第一年销售额为5亿元。
据介绍，“中智绿屋”方庄店只是投资者的“起点”，之后他们还将在本市其他社区“克隆”同类型的综合百货店。
在本市大中型百货业的市场竞争形势已可用“残酷”形容之时，“中智绿屋”以社区服务为旗号创入竞争的“核心地带”，其前景业内有截然相同的意见。有认为这是“北京大型综合性零售网点重新空间布局的开始”，社区服务市场的开发“实际也是北京市大型百货业未来发展的一个重要市场选择”；也有说“大型综合百货店由于其规模影响，很难错位经营，形成特色”，“商品只是社区服务的一个部分，大而全的百货店能否充分吸纳社区消费难以定论”。不过，北京市十五时期商业发展规划中提出要完善400个城区及郊区城镇的社区商业中心，而且近两年本市确有部分社区型商场，如双安、北辰、华堂等经营业绩可嘉。“中智绿屋”的未来到底如何，还有待事实说话。（京报网）
