南京路不再东西失衡
上海南京路号称有“十里”。但是，过去人们所说的南京路商业街，或者说历史上最繁华的部分，其实指的是南京东路，其长度只有2．5公里，人称“中华第一商业街”。
而南京路的西段，风格和淮海路近似，都是些小巧精致的名特商店———其实就是现在的专卖店，主要供本地人消费。一段时期里，南京西路无论从规模还是从名气来说，与东边都不可同日而语。
近几年来，南京西路进入新的开发时期，通过土地批租引进了大量外资。总投资约300亿元的近60个开发项目中，外资占到95％以上。日前，浦西第一高楼恒隆广场在南京西路开张，与附近已经开业的梅陇镇广场、中信泰富广场三点成一线，组成了一个以现代购物和休闲为一体的新商圈。这3座广场均含写字楼和商场，总投资超过100亿元，商业面积之和超过10万平方米。它们既有豪华而现代的硬件设施，又有与国际接轨的经营规范和理念，为上海商业新添一道风景。上海市市长徐匡迪曾说过，此景堪与英国的牛津街和美国的第五大街媲美。
这个新商业圈的形成，不仅使南京路不再东西失衡，而且使20世纪90年代初期形成的“四街四城”（南京路、淮海路、西藏路、四川路，徐家汇、豫园商城、浦东新上海商业城、铁路上海站不夜城）市中心商业格局发生重大变化，上海构筑国际购物中心的规划也将因此更臻完善。
没有大商店的大商场
就商场建筑来说，中信泰富在上海近年来新建成的商厦中不是最大的，但记者的感觉似乎是最适宜“逛”的。
在这个广场，通透的中庭令人身处室内也能享受蓝天与阳光，逛完6个层面不会精疲力尽，感觉只是南京路又延长了一公里。广场内引入的美国“热带雨林”主题餐厅，让人在饱口福之余感受与大自然的融合。整个商场主体氛围悠然而宽松，没有店家的广告横幅等障碍公众视觉。每个专卖店都配有收银机，与中央收银系统联接。总之，设计上处处体现“以人为本”。在这里，你可以感觉到，商家追求的是优雅的环境和氛围，而不是建筑面积的商业利用率。
中信泰富是一个没有大百货商店依托的、真正品牌店的结合体。而在现实生活中，确有一小部分高收入消费者只选择自己喜爱的品牌消费。总经理凌大为说：“我们要满足的，就是这样一个消费群体，这样的一部分大众。我们也是大众化的一部分。”
迎接“商圈竞争时代”
上海的商业竞争已经日益从单体商场的竞争走向商圈与商圈间的竞争：建成全天候步行街的南京东路力求脱出传统商业的窠臼，从外在形态、布局结构和功能地位上进行了全面更新；淮海路主打商业文化牌，以引领时尚为己任，从“人体包装”走向“21世纪生态商业”；徐家汇继续高举“错位经营”大旗，试图吸引更广泛的消费群体。现在，南京西路则试图依托三大广场的先进设施和身处高档商务区的地理优势，构建国际化的购物休闲中心，在起步晚、起点相对较高的情况下争夺上海商业的制高点。
1997年开业的梅陇镇广场孤军奋战了3年，去年营业额已突破6亿元，终于在上海商界确立了中高档消费场所的地位。中信泰富广场开张才半年，公司一位管理人员称每平方米经济效益不亚于近邻。随着规模更大的恒隆广场的揭幕，一个新兴的商圈开始真正形成。
建国际购物“天堂”
“九五”期间，上海有各类连锁商业网点4400多个，去年实现销售总额410亿元，占全社会消费品零售总额的23．8％；全市目前共有1万平方米以上的商场150多个，新型业态都已进入市场。有人认为，为日益增加的高收入阶层提供相对具有特色的商圈，将是上海商业的一项历史性任务。
要形成有特色的商圈，一方面依赖原有百货业的完善和提高，一方面靠政府有意识的规划。南京西路就是属于后者。
曾在国家内贸局任职的凌大为认为，国家强调开拓农村市场、西部市场，但并不排斥发展高档消费市场。在现实情况下，应把高档消费有意识地列入规划，作为提升城市新功能的重要环节。
今年，上海市首次将商业列为支柱产业，表明进入新世纪的上海，开始重新认识商业的重要性。建设国际“购物天堂”，让消费者在上海能够买到全世界的货品，是上海商业“十五”规划描摹的蓝图。
要提升上海商业在全球商业中的地位，硬件与软件并举的高档商业场所必将是蓝图中浓墨重彩的一笔。因此，适当建设高档消费场所既是客观存在的需求，同时也是开放与接轨的必须。
专家认为，至于目前上海的高档消费场所，不是多和少的问题，而是如何做好的问题。现在一些操持高档商业的经营者，尚不能摆脱短缺经济下经营作风的影响，常常跟风、模仿。如果说在中低档市场上的抄袭、模仿还有庞大的消费群可依托，那么在高档市场上的抄袭就将是灾难。
《人民日报 . 华东新闻》
