自从去年打破政策上的瓶颈,列出“入世”后商业服务业的市场开放时间表之后,和国内其它大城市一样,山西省太原市也成为国际商业巨头觊觎的目标。4月上旬,荷兰万客隆仓储连锁超市在《太原日报》显著位置上刊登了即将在太原开店的消息。另有消息说,美国的沃尔玛仓储超市、法国的家乐福超市也将在今年陆续进入太原。一个有新加坡百盛背景的卖场达5万平方米的“商业恐龙”则要在三墙路上露头。
与此同时,国内和省内商家也加快了扩张的步伐。据可靠的消息,在美特好因为太原长风街的修建而将店址选到了胜利桥东之后,山姆士也将扩张的目标瞄准了兴华街上惨淡经营的润发家私城,华联则要由北向南在亲贤北街开设“太行”二号店,面积约1.28万平方米。另一家同样选址亲贤北街的卖场达1.07万平方米的超市则由电力系统某企业投资;距离亲贤北街一步之遥的平阳路中段也将成为天津佳美超市的“领地”。此外,据说煤气化神州股份公司的8亿资金也准备加入零售业。预计今年太原市将有10个左右1万平方米以上的大型商场超市建立。
算上太原已有的美特好、华联、华宇、山姆士四大超市,消费人口只有200多万的太原市商场是不是有些太“挤”了?答案是肯定的。半年以前和两个月以前,相距不足两公里的山姆士和美特好为了争夺顾客,连续发动两次价格战。同样的东西,你卖一元,我就卖九毛九,竞争针锋相对,热火朝天。如果所有传闻的大商场一一开张,太原市诸多地段都将有两至三家经营规模和经营理念大同小异,货物品种和货物陈列相差无几的大商场或大超市。届时,为争夺市场而引发的价格战必将十分惨烈。
太原市商业行政部门在几个月前,曾出台了一套商业网点布局管理办法,并报经省人大审批通过,内容主要是对太原市现有大型商业网点和中心街区的布设情况进行管理。但如今,这一管理办法形同虚设。据太原市财委商业网点办的同志介绍,目前太原市商业网点建设管理中存在的诸多的问题使网点建设处在一种失控状态。现在要在太原开一个大商场或超市,甚至有外资背景的商场或超市,手续简单到只需在规划部门办一个规划许可证就可以动工,而毋须向网点办打招呼。这样,网点办虽对即将出现的多家商场或超市早有耳闻,但在管理方面却“插不上手”。
近几年,各方人士都在叫嚷商业成了微利行业,据权威资料表明,大型仓储超市的平均毛利率只有3—5个百分点,而同期费用率、税赋率要远远高于这个毛利率百分点。记者采访的一位超市老总也证实:超市正常经营年度亏损达990万元。为什么还有如此多的资本对商业感兴趣呢?有业内人士道出了其中的奥秘:由于超市对供货商实行“月结款政策”,众多供货商的“底垫资金”让超市在短时期内成为“流动资金银行”,把超市间恶性价格竞争带来的利润损失转嫁到供货商头上,超市还可以拿这些“流动资金”去开辟新的分部或者进行别的经济投资,所以也才有我们时有所闻的某超市长期拖欠供货商货款的传闻。
不过,携有资金、理念、经验、规模上优势的洋超市进驻太原,对太原的老百姓未尝不是件好事,我们可以有更多的选择机会,也可以借此享受到优质的国际级服务。
《市场报》
