据粤港信息日报报道本月28日开张的百佳超市金田分店,将为下半年广州零售业风起云涌的新店“圈地运动”打响第一枪。记者昨天从广东省连锁经营协会获悉,经营面积在1000平方米以上的15个卖场下半年将落户广州,由此使这个华南商贸中心城市半年内新增逾15万平方米卖场面积。
相当于重建一座中华广场
气势如虹的广东零售业霸主深圳万佳百货,是这次为广州零售业“添丁”的领军人物——近4万平方米经营面积的两间分店,将成为“蓄谋已久”的万佳插向南中国商业心脏的两柄利刃。
开业面积仅次于万佳的百盛百货,入穗“驻军”两载经营情况的不尽人意,并没有浇熄这家马来西亚百货业巨子对这座城市的热爱。争取9月底将一家3万平方米的分号,开进早前热炒“口岸物业”概念的中泰广场,为其降生羊城两周岁献上一份最好的生日礼物。
半年内新增15万平方米经营面积,相当于重新打造一座中华广场(现时广州最大的购物中心),也与广州商业史上开店热浪最逼人的1996年全年新增面积相当。
大百货仍有空白
从业态上看,以万佳、百佳、家乐福、好又多、万客隆为代表的大型综合超市(GMS)和仓储店,无疑在广州新一轮开店热中占据主导地位。以上5家新开的8.29万平方米卖场,占全部新增面积的一半有余,显示了这一新兴业态的强大杀伤力,也足以反衬出广州商业的空白。
依托大型购物中心立足,是否是传统百货今后生存和发展的一条可行之路?分别赶在8月和9月新张的中华百货和百盛百货开业后命运如何不得而知,但有两点是可以肯定的,作为拥有旺盛购买力的广州市,确实为大百货提供了尚有余地的发展空间,只不过选择的路径将不再是孤零零的单体发展模式。
家电专门店再出重拳
大卖场和小士多两头挤压下的本地中小超市,下半年大大加快了扩军的步伐。尽管比例只有一成多一点,但店铺数最多,宏城和岛内价按计划准备开8家分店,下半年实际开店数将达到5家。
家电专门店的大量出现,也为广州原来陈旧单薄的业态组合注入了一股新鲜气息。其中,揽下天河城广场7楼2700平方米场地,开出天南家电商场,是天南百货事隔美居电器夭折不到半年之后再次重拳出击。
外资零售业战车隆隆
从投资主体来看,外资零售业来势汹汹。15万平方米新增面积中,家乐福、好又多、百盛、百佳和万客隆5匹“狼”一共吃掉了46%的份额;余下的54%疆土,纯民营(岛内价和中华百货)占了13%,国有控股企业占41%。
事实上,下半年将在羊城跑马圈地的商家将更多,实际开出的卖场经营面积数字只会比这份统计更大,但从中我们已经发现,广州零售业生态将发生一次前所未有惊心动魄的变革。(记者黄华军)
