来自首都的又一个大型、精品商场，眼见着又要开业。其招兵买马的消息一经传出，一时间，应聘者趋之若鹜。虽说该商场离开门尚有月余，但已有业内人士断言，昆明将开始新一轮的“商战”。
据悉，将在昆明青年路开店的该商场蓝图里，有这样的描绘：商场的进入，将带动青年路中央商务区的形成。并且符合“１＋２＋Ｎ”的商务格局，即一个高档商场，加上两个规模大的中档店(仟村百货、西南商厦)，和若干个专卖店，由此构成青年路“商圈”。
有外来商家认为，昆明目前有两个商业中心区，一个是金马碧鸡坊区域，另一个为西南商厦区域。就发展态势来看，前者优于后者。金马碧鸡坊是老昆明人的骄傲，上百年的文化历史沉淀其中，政府花大力气重建金马碧鸡坊，地位的重要可见一斑。慕名而来的游客众多，人气颇旺。驼峰客栈、圣地淘沙、一饮相恋等茶室、酒吧在近几年不断兴起，成为新兴的娱乐休闲地。
从金马碧鸡坊望过来，是昆明市政府规划的步行街———三市街，这里是昆明较为规范的一条步行街，发展潜力不小。百盛、昆百大隔街相望、对面而居。现又新增即将完工的世界风情购物广场。可以说，这里是昆明以中高档购物广场带头的一个旺商圈。
百盛商务楼、益珑大厦屹立一旁，新纪元酒店、国际商务酒店紧紧围绕，银行及富邦花园、顺城豪庭等高尚住宅聚集。再说细些，百大超市与百盛超市贯穿，今年百盛商场、肯德基的成功就是很好的范例。
经济学家认为，昆明将新开的这个高档商场所在的青年路位置，受交三桥一片形成的金融地带的影响，气氛稍显严肃。在长春路上，有美亚大厦、联通等写字楼环立；就商场来说，西南商厦已拥有众多的固定消费群体，它的家电销量始终占据昆明市商场销售量的前列，而电影超市的开业，更有带活西南的意味。但就文化氛围来说，这里稍显空旷。
青年路是老昆明人至今津津乐道的回忆。改造前的长春路，小店荟萃，曾经是许多昆明人逛街的首选。改造之后，以往与长春路相连的小店及风格也消失殆尽，取而代之的是众专卖店林立。有市民就说，而今的长春路，过于零散而杂乱，没有了自己的风格，往昔的风光不再。
对此，倒有业内人士认为，昔日虽说不会重来，但这里发展的契机依然存在。缺乏“核心”、少了热闹的青年路倒是可以利用赛特的进入，再次带动整条街的活力。相互作用应该会对商圈有推动作用。
建立了中央商务区，与只有商业中心的差别，也许就是昆明与其他发达城市在金融、贸易、科技信息等方面的差距。我们可以说，昆明有商业中心区，但却没有中央商务区。ＣＢＤ在北京、上海、南京、郑州等大城市都在积极推行。但就昆明而言，城市不大且经济还不很发达是不争的事实。有了高楼大厦还不等于就有了构造中央商务区的必然因素。高楼与“商圈”、高楼与中央商务区之间有着质的区别。ＣＢＤ与昆明实情如何能切合得更好，也许赛特人自有门道。
据了解，赛特瞄准的是２０至４５岁收入在１５００元以上的消费者，特别是年轻女性，且目标是每天有５０万元的销售额进账。更有消息说，北京王府井百货、太平洋百货也要跟进。这对收入水平不高，且市区人口仅有１００多万人的昆明来说，消费能力是个艰巨的考验。有人曾质疑：对本身已竞争激烈的零售百货来说，昆明人的消费容纳力是否可以承受?
按照市场经济的法则，市场将检验一切，我们惟有拭目以待。（春城晚报 尚丽）
