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郑州亚细亚3.5亿元拍卖 没卖出去

  据市场报报道 “中原之行哪里去————郑州亚细亚”,“双休日哪里去————仟村百货赶集去”。这些琅琅上口的广告语言犹在耳。曾一夜间红遍全国的郑州亚细亚,短时间内在大江南北设立了几十家连锁店,又以同样短的时间,宣告破产拍卖。
  
  8月13日上午10时,郑州亚细亚的拍卖在郑州市中级人民法院举行。然而整个拍卖竞标只持续了5分钟,负责此次拍卖的河南省大地拍卖有限公司的负责人即宣布,由于参加此次竞拍的只有一家,因此,此次拍卖无效,公司将在半个月后再次进行拍卖。
  
  据了解,此次拍卖的总计价为3.5亿元人民币。中国长城资产管理公司郑州办事处的吕惠民向记者透露,五彩购物广场负债高达17.5亿元,因此,以后即使如期拍卖,他们公司分得的金额相对于被拖欠的3.5亿元债务,仍然是杯水车薪。
  
  据拍卖清算组消息:亚细亚五彩购物广场于1996年正式营业,由于经营不善,1998年被迫关门停业。1999年初,在各方的努力下,五彩购物广场曾“复业”一个多月,但终于无法经营下去,只好再次停业。截至2000年9月,购物广场欠债高达15.8亿元,债权人涉及1673家,负债率高达713.63%,创下了河南之最。经债权人申请,2000年9月5日由郑州市中级法院裁定宣告破产。
  
  今年3月28日,来自全国各地的1377名债权人代表汇聚郑州,商讨亚细亚五彩购物广场的清算还债事宜,商定对五彩购物广场进行公开拍卖。
  
  五彩购物广场本次被拍卖的标的包括:房产面积总计88976.83平方米、土地面积总计52.32亩、28部双向滚梯、7部直梯、中央空调、防火防盗设备、电视监控、微机联网以及配电、供水、热力等设备。竞拍的保证金为1000万元。8月1日起,大地拍卖有限公司就开始接受竞买者的咨询和考察。
  
  但是到8月10日下午为止,报名参加竞拍的单位仍然寥寥,工作组不得不在10日下午召开紧急会议,讨论是否放弃此次拍卖活动。领导们经过慎重考虑后,最终还是如期举行此次竞拍活动。但这位负责人强调,由于大部分参加竞拍公司的竞买保证金尚未到位,此次拍卖活动将在大约半个月后择期再次举行。
  
  90年代初,百货行业也出现了一个发展高潮,在这样的背景下,亚细亚迅速崛起,但这种好景并没有维持多久。到了90年代中后期,我国百货商场经营开始达到高潮,并逐渐出现饱和状态。它的经营纯利润率也由原来的6%下降到3%。再加上像专卖店、连锁店等多种经营业态的出现,百货商场开始面临很大的挑战。
  
  业内人士分析认为,一般来说,单体店铺的营业面积在2万至3万平方米以上时,是很难取得成功的。现在西方国家的百货商场在经过调整后,开始经营一些毛利率比较高的商品,如服装、玻璃器具等,并且减少经营种类,这样也就相应地减少了经营面积。总的来看,这是以后商场经营的发展趋势。到目前为止,我国百货商店的连锁发展鲜有成功的例子。

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