据北京晨报报道 “目前已有英国巴科勒投资银行、美国进出口银行、美国退休基金投资银行及世界最大的房地产投资公司——美国科尔公司、美国第二大建筑结构公司ＳＴＡＲ公司等在美上市公司拟加盟对北京春天ＭＡＬＬ（俗称“摩尔”），进行资金及技术投入。”昨天，北京春天商业责任有限公司董事长尹铁铮向记者透露了春天ＭＡＬＬ建设进展的第一手情况。
北京春天商业责任有限公司要在北京建大ＭＡＬＬ，想必大家早就有所耳闻。作为开发商来说，春天公司只负责建设和招商，具体运营由进入的各商家负责。表面上看，开发商的主要成本就是建设成本。但是一个成功的ＭＡＬＬ，后期的招商工作才具有决定意义，而前期的整体规划建设和后期招商又是息息相关的，所以工作难度非常大。但事实上记者了解到，尽管还没有拿到批文，目前由美国ＣＺ公司运作的北京春天ＭＡＬＬ的投资，已经吸引了越来越多的外商加盟。
春天ＭＡＬＬ选址京顺路孙河一带，总占地面积２０００亩，建筑面积不少于６５万平方米，资金总投入为８亿至１０亿美元，即使按国际标准衡量，也可入超级大ＭＡＬＬ之列。“这是一个生态型ＭＡＬＬ，由９个子系统构成，里面旅、商、玩、住一应俱全，服务项目达３００多种，这里将不断创造新消费的潮流。”尹铁铮说。ＭＡＬＬ里设有卖场、餐饮、文化、休闲、健身、娱乐类设施。另外，还具有展览功能，设有经济型宾馆。可以说，一个ＭＡＬＬ就像是一个小城市。
不管北京ＭＡＬＬ在想象中的魅力有多大，但毕竟它在我国还处于“无教科书”时代，为什么众多投资者会如此看好它呢？有关专家分析，目前大量的国际资本要解决中长期投资出路，他们非常看好中国市场的长远发展前景。尹铁铮则更加坚定地认为：“ＭＡＬＬ在美国已经被证明是成功的业态，在中国正处于拓展期。另外，政府的支持将在很大程度上促进ＭＡＬＬ的建设与发展。”
据了解，市商委此前颁布的《北京市商业“十五”规划》中已明确指出，要在北京市周围东南西北四个方位分别建设四个大型Ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ。而且在市商委下一阶段工作规划中也包括这样的内容：要重点发展Ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ、专业卖场、超级市场、折扣店、便利店、物流中心等新兴业态，看来北京的新兴商业业态将迅速迎来高速发展期。（马小森）
背景资料
Ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ：译为“大型购物中心”，是２０世纪８０年代初兴起于美国的商业业态，现已在欧美广为流行。Ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ纯粹是商业利润被压榨到极为稀薄，需要极端节约成本的产物：远离城市以获得超低廉地价，超大规模以容纳更多的品种，一般位于交通便利的高速公路旁边。
