据兰州晨报消息 ９月５日，位于小西湖的“女人街商城”在媒体刊发的一则“一元入驻”招
商广告引起社会各界的关注，这家商城的招商热线在当日也成为名副其实的“热
线”。
那么，在近乎白给的“一元入驻”招商后，商城物业方如何收回投资？主
办者怎样有效管理经营者？给消费者的质量、价格承诺在启动后如何兑现呢？该
商城招商办的汤鹏在接受记者采访时介绍，女人街商城是女人街商贸有限公司和
北京商联商业经营管理有限公司强强合作的结晶。以输出北京先进的管理理念及
管理模式，结合甘肃本地市场特点，扶持和带动甘肃的市场体系。“一元入驻”
是对招商进店的商户实行最大优惠的一种艺术化的提法。具体做法是女人街商城
将对愿意和他们进行“联营分成”的商户实行只收取营业额的１５．６％作为联
营费用，而物业管理费、水费、电费、保安费等全部免除。
据记者了解，商城物业方和入驻商家实行联营形式，这种商业业态在兰州市已不是什么新鲜事，但物
业方收取的联营费用一直保持在总营业额的２５％左右，水、电、物业管理费另
计。女人街商城降低联营费幅度之大，在兰州市开了先例。记者随后就这一现象
对开盛赛特等几家商场进行了采访，这几家对于女人街在招商阶段打出如此诱人
的广告同样表示“震惊”。赛特企划部负责人认为，商场在选取联营户时，对于
商户的资信程度、商品质量、营业执照、完税证明都有相当严格的考察，２０％
以上的联营费用，也是为了保障商场的正常利润，以及有效控制联营户和保护消
费者的利益。因为一旦出现质量问题，商城主办方将受到牵连。兰州市另外一家
知名商场的招商负责人告诉记者，如此低的联营费用，很难逃脱商业炒作嫌疑，
因为，这样低的返点率，不足以支付商场正常运转费用，更别说收回先期投资。
是经营理念的创新还是纯粹的炒作，目前依然是“仁者见仁，智者见智”，但女
人街商城“一元入驻”的招商方案已经在小西湖商圈乃至整个兰州市掀起轩然大
波。短短数十天的招商中，已经完成６０％的招商任务，足见这种新的联营方式
有着它不可阻挡的“魅力”。可以预见，在“外地军团”抢滩兰州，瓜分市场，
塑造兰州现代商业框架的大趋势下，作为市场主办方，放弃“只管盖楼、只收房
租”的旧思想，与外地商业管理公司联袂进入市场操纵、商品销售终端，与商户
形成“捆绑销售”，共历市场风险，仅此一点，女人街已经走到了前面。（记
者李小龙）
