据长春商报道 被称为商业“金街”的重庆路改造后不仅面部容颜焕然一新，而且随着“万达·沃尔玛”等大型零售企业的进驻，其“大脑”中的理念也将发生变化。那么，沃尔玛的进驻为“金街”带来了什么呢？
从全球零售业发展趋势来看，连锁超市购物中心已经成为零售业的主要趋势，国内大中城市已经显露出这种态势，而我市还处于刚刚萌芽的状态，零售业还是以百货商场为主，如果不通过竞争学习外面先进的经验，必然将被淘汰出局。对此，“万达·沃尔玛购物广场”投资顾问工作室首席投资顾问张天彦认为，“万达·沃尔玛”的进驻必将使“金街”的商业形象得以提升。作为一条商业“金街”，其中一定要有自己的几大样板，只有这样才能在区域经济中起到示范作用，使其中的各个行业向之学习，共同提升。沃尔玛在中国的第一家连锁店进入深圳时，业界曾一度人心惶惶，认为“狼吃羊”的一幕即将上演。然而经过若干年的实践证明，那些零售企业非但没有被挤垮，反而在竞争中共同发展，日益壮大。
张天彦介绍说，“万达·沃尔玛购物广场”将采用全新的错位经营方式，形成自己的特色。如在地下车库设有300多个泊车位，这在“金街”是史无前例的，而且顾客在一层精品商场购物时不会再为等候乘坐电梯而浪费时间；二、三层是沃尔玛商铺，三层同时设有多功能图书城；四层是国际家私连锁店、国际女子健身中心、儿童娱乐中心和休闲广场。错位经营为购物广场提供了丰富的功能，顾客可根据个人的需要进行适当选择。中国商人的聪明之处在于会借利生利，虽然沃尔玛的入驻会给零售行业带来竞争与压力，但其先进的管理经验必定会为同行的发展壮大提供相当大的帮助。
据了解，万达将与国际商业管理公司对沃尔玛进行共同管理，追求顶极物业管理标准，不但要使物业做到保值，还要达到增值的效果。
长春“金街”的价值到底有多大？它应采取什么样的运营模式？这里的商家应具备怎样的营销理念？23日，在由市商委主办的“长春‘金街’与现代商业理念”专题报告会上，几位国内著名商业经济专家对此作了精辟的论述。
北京工商大学商学院院长兰苓教授：深入了解顾客消费需求
美国的《财富》杂志曾经做过一项调查，认为进入21世纪后，惟有零售业这一传统行业能与新兴行业如IT业、生物工程等的发展相比肩，究其原因就在于其相对于大的同等规模的制造业来讲投资少、收益快，因此日益受到关注。
兰苓认为，外资零售业的进入加快了中国市场发展的速度和规模，尤其是中国加入WTO后，市场会进一步放开，将会有更多的投资者看好中国市场，因此国内商业企业应把握好时机，通过联合、重组的方式，加快规模的扩张和跨区域的发展。
那么，作为“金街”上的企业，应如何迎接入世带来的挑战呢？兰苓说，企业需要加强品牌建设，深入了解顾客的消费需求，这也是我们与国外零售企业的主要差距所在。
中国人民大学博士生导师、刘凤军教授：树立“金街”整体品牌形象
作为著名市场营销专家，刘凤军认为，在长春发展“金街”经济，对于提升城市的知名度、丰富市民的文化生活都大有裨益，不失为一个多赢之举。而发展“金街”经济的重要一点就在于打好品牌战，并且让顾客感觉到你的品牌是可信的。
刘凤军说，对于重庆路商业街来说，重要的就是树立整体品牌形象。可口可乐的老总曾经夸下海口：“如果可口可乐公司在一夜之间倒闭，我们有把握说能在第二天东山再起，原因就在于品牌效应是一笔无形资产。”发展“金街”的品牌形象道理也在于此。
但是，发展“金街”品牌效应的前提是品牌要以产品为载体，只有产品的质量不断提高，品牌的承诺才能够借助产品得以实现。
