沉寂多时的北京“仟村百货”已被装饰一新,新主北京华联安贞店将于2月6日开业。
北京华联安贞店旧主“仟村百货”,在京城可谓家喻户晓。几年前,“双休日哪里去———————仟村百货去赶集”的广告充斥北京各个角落,双休日到仟村百货赶集,是当时北京的时髦。很快,亚细亚集团经营模式出现问题,仟村百货备受拖累。1998年12月底,在红极一时之后,仟村百货迅速倒闭。在那以后,如何在这个独特的地理位置上进行商业运作,一直是零售业商家的思考题,也是北京市民的关注点。
仟村原址再开商厦,可见北京华联出手不凡。但也有不少人担心“仟村”是不是开商厦的黄金宝地。为此,北京华联在选址时曾进行了充分的论证和大量的市场调查。
上好的地理位置,是进行任何商业活动的一个必要条件,零售业尤其如此。尽管当年亚细亚集团在仟村百货经营上的失误,给业内外人士留下颇多教训,但仟村百货当初的选址,在今天看来仍是一着好棋。
在安贞桥方圆5公里左右范围内,有着极强的消费欲望和消费能力。附近有安贞里、安华里、和平里、马甸等多个居民小区,有不少于70万的常住人口,属于北京中上等收入人群稠密的地方。
从交通角度看,由于紧靠三环,华联商厦的辐射功能很强。向西,可以连接马甸商务区;向东,可以连接三元桥商务区;向北,可以连接亚运村;向南,可以辐射到安定门以北住宅区。加上洲际大厦等甲级写字楼的涌现,安贞桥附近已经成为独立商务区。在这个炙手可热的奥运商圈内,市场潜力可谓巨大。
商圈虽好,仍然不可掉以轻心。以北京华联为中心,北有北辰、物美、华堂,西有当代、双安,东南有燕莎、家乐福,商业竞争压力不可谓不大。北京华联何以在这个商圈中立足?靠什么特色在这个商圈中取胜?
对这家拥有近4万平方米场地的大型现代化商厦,业内人士也抱以极大关注。(经济日报)
