如果有这样的场所，三五好友，绿荫树下，在品茗促膝中愉快购物。
如果有这样的去处，一家老小，寻芳踏青，在嬉戏游乐中轻松购物。
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如果你将信将疑，那就让我们走进城建集团开发的购物公园本月底的入伙现场。
由城建集团开发的中心区重点工程———购物公园（北园）即将于本月底正式交付使用，深圳中心区的又一标志性景观将矗立于深南大道南侧、益田路与民田路之间，其与未来的市政中心、会展中心、青少年宫、中心图书馆等六大市政重点工程遥相顾盼、交相生辉，共同演绎中心区无尽的繁华。
钟灵毓秀蕴无限商机
建设中的城市中心区集金融商贸信息、文化、会展和行政于一体，是我市未来的商务、行政与文化中心。城建集团挟多年地产开发的经验与实力，借市政规划之东风，依托完善配套的公共设施着力打造中心区全新的、融购物、娱乐、休闲于一体的主题购物公园。可以说，中心区的规划建设为城建集团锻造自身品牌提供了一个舞台，为城建集团创新商业模式提供了契机，同时，购物公园的建成又为市中心区这幅美轮美奂画卷锦上添花。
地理位置历来是物业升值的核心所在，优越的地段一直是商家竞争的制高点，而便利的交通更是现代商业的生命线。购物公园北临深南大道，东依益田路、西连民田路，南靠福华路，占尽地利之便。其内设的4000平方米的公交汽车总站，将拥有近十条公交线路四通八达；建设中的地铁一号线从其地下穿过，并在不远处与四号线交汇，不仅横贯深圳东西，且可与香港铁路接驳。以“购物公园”命名的地铁站直接相通该公园地下商场出入口，是市民进入市中心区的第一站。经验证明，地铁的开通可带来周边物业成倍增长和升值；地铁出口和建筑交接地带历来都是人流、商业最旺的地方。
可以预见，优越的地理位置、便捷畅达的交通势必为购物公园带来摩肩接踵的人流，地铁流、公交流、商务流、会展流、集会与观光流如海纳百川，对商家来说，这就意味着无限的商机。业内人士分析认为：购物公园的建成在弥补了现在的中心区没有大型购物娱乐休闲中心的同时，也提升了周边物业的价值；而中心区六大重点市政工程的兴建和入住人口的增加又为购物公园积聚了人气。根据规划设计，购物公园南区将建成中心区的CBD（中央商务区），这里将形成深圳最繁忙商务办公和集中消费区域。
锐意创新引世纪商潮
购物公园是唯一的。
它不仅是深圳也是全国第一家把自然与公园、园林与建筑、商业与娱乐休闲有机巧妙地融合在一起的主题公园，建筑的开敞性与中国传统园林的精致在这里得到完美的体现。相互穿插、相互渗透，形成的具有鲜明亚热带园林特色的购物、娱乐、休闲中心，充分体现了“坐拥城市文明、体会山林之趣”、“园中有店，店中有园”的建筑氛围。
购物公园是独创的。
购物公园是市政府通过国际招标，由加拿大B＋H建筑师事务所规划设计。其对传统商业模式的大胆突破，体现了设计者、开发商高起点、前瞻性、自我突破的创新意识。
在传统的商业模式中，购物就是购物，是一种货币与商品的交换，人们在单调、封闭的空间里拥挤着，尽管商家提供的服务不断地细微，顾客偶尔也会有些许购物的愉悦，但传统商业模式本身所固有的功能指向单一性的局限，难以满足现代消费者多方面的需求。随着社会的进步、生活水平的逐步提高，人们对娱乐、休闲和回归自然的追求逐渐模糊商业、居住、购物之间的界限，多功能、开放式的购物模式必将引领新世纪的商业潮流。应该说，购物公园这种新型的商业模式的出现是有其深刻的社会、经济基础的。
购物公园总建筑面积9万多平方米，分南北两大片区，由跨街弧形天桥相连结。已建成的北区占地面积2．7万平方米，分地上三层、地下两层，总建筑面积4．7万多平方米，可售面积2．4万多平方米。园内布局合理，功能完善，既有大型超市和大小不等的商铺，也有咖啡厅、酒吧、中西餐厅、游泳池、影院等饮食娱乐设施，地下还建有标准停车场，是儿童、青年和老人娱乐休闲购物的理想场所。在这里，你既可以在购物中娱乐、休闲，也可以在娱乐、休闲中轻松购物，在享受购物愉悦的同时，享受园内花鸟草木带给你的恬静与闲适。
这既是购物，也是娱乐、休闲，更是一种新的生活方式。
无价宝地含巨大空间
研究表明，一个城市商业圈的形成、变迁与该城市的社会发展息息相关。80年代和90年初形成的颇具岭南特色的罗湖商业圈（东门、国贸）便是深圳这座新兴城市崛起的写照。至90年代末，在工厂林立的华强北形成的华强北商业圈，则是深圳加工工业体系形成与走向成熟的标志。近来被媒体热炒的南山商业圈，正是市中心逐步西移的一种体现。如果说罗湖商业圈、华强北商业圈、南山商业圈“三足鼎立”的格局正在形成，那么华强北至南山绵延数公里的“空白”地带是否有形成新的商业圈的可能和必要？业内人士认为，中心区的建设，必将重塑一个新型商业圈。
随着新经济时代的来临，市场呼唤体现现代最新消费购物理念，能代表国际特色的新型商业模式的出现。随着中国加入WTO，地铁一、四号线的顺利推进，六大市政工程的顺利实施，中心区CBD已在悄然崛起，中心区周边高尚居住氛围也已日趋成熟。如果说华强北是以加工工业带动的传统商业圈，那么中心区就将是浓缩国际商务精华，展现深圳国际顶尖商业空间的新型现代商业圈；如果说华强北以“经济实惠”著称，那么中心区商业圈应以高档精品而名世。引领21世纪深圳商业水准应该是中心区新兴商业圈的历史责任。
购物公园高起点、高标准的建设与配套，地铁口上盖商业的原始性、稀缺性、不可再生性，必将使其成为众多富有远见之投资人士的明智之举。
记者日前在购物公园采访时曾遇到一位徐姓的咨询者，给记者留下印象最深的一句话是：“以后你有钱也买不到这里铺位”，无疑这位先生是准备尽快“落袋为安”了。据这里的销售人员介绍，目前173间商铺已售出七成多，如果加上城建集团准备留下部分自营，那么留给置业者选择的机会已经不多了。
当东门的商铺喊出20万元／平方米的天价，梅林的商业物业的售价冲破2万元／平方米的时候，均价1．8万元／平方米左右的购物公园，对置业投资者吸引力是不言而喻。巨大的价格反差为投资者以后的物业升值提供了难以想象的空间。（深圳商报）
