房地产巨头万达集团迈向购物中心的建设，我国的购物中心建设正迅速升温
很多人都知道国内房地产界有二大巨头，南有深圳万科集团，北有大连万达集团。继深圳万科集团发展的万佳百货大获成功并转售给华润集团后，房地产另一巨头大连万达集团也开始在全国建设商业地产项目--大型购物广场。
万达集团已经在长春、青岛、天津、南昌、大连、沈阳、成都等城市开始投资建设大型购物广场SHOPPING MALL/PLAZA，万达有计划在全国20余个城市投资建设万达购物广场。 为此，大连万达集团根据业务发展需要，近日开始招聘各地购物广场筹建中心的营销总监（待遇优厚：提供住房，配车，年收入30万元以上）。大型购物广场又称销品贸、摩尔是国际上发展得最快最好的商业业态， 内地在此业态上远远落后于国际水平，甚至也远远落后于菲律宾、印度尼西亚、马来西亚等国家。落后就意味着发展机会，继超市、大卖场之后大型购物中心正在掀起我国商业的新一轮业态革命。趁国外购物中心集团尚未大规模涉足我国市场之机， 万达集团大力抢占这一市场空白，将来将为万达提供长期稳定的高收益。香港的和记黄浦、长江实业、新世界、恒基、新鸿基、嘉里、九龙仓、太古、恒隆集团等房地产巨头都是投资购物广场的行家里手，他们每年都从购物广场的租金上获得了极高的投资收益。
美国沃尔玛已与万达集团达成合作协议， 沃尔玛大卖场将作为主力店入驻各个万达购物广场。去年美国沃尔玛公司亚洲区总裁钟浩威先生一行曾同万达集团总裁王健林等有关领导，共赴长春、沈阳、大连、青岛、天津等地考察，就双方的进一步合作进行了友好交流。但万达购物广场内的其余商场面积仍要通过租售进行招商。 为此万达集团总裁王健林还频频与台湾太平洋百货、英国百安居专业建材大卖场、吉盛伟邦家居集团等不同业态的商家高层洽谈合作事宜。（注：以上新闻资料来源于万达集团的网站）
如果这些商界巨头能与万达集团合作， 入驻全国各个万达购物广场。那么，万达购物广场将很快崛起为能与亚洲第一大购物中心集团菲律宾SM SUPERMALL集团抗衡的大型连锁购物中心集团。但遗憾的是万达购物广场的单体建筑面积仍普遍偏小， 不足SM SUPERMALL单体建筑面积的二分之一， 仍难以称得上真正的“销品贸”。（菲律宾SM PRIME集团旗下的SM SUPERMALL是亚洲最大的购物中心集团，其旗下共有20家连锁的SM超级购物中心，且家家生意火暴。目前SM SUPERMALL在厦门投资的厦门SM城市广场已开始营业， 其在马尼拉SM MEGAMALL面积达33万平方米，正在建设中的SM ASIAMALL面积达50万平方米。 而SM PRIME集团最初的主业也是房地产，后来在SM购物中心的项目上获得极高收益后，才转型为以超级连锁购物中心为核心业务。 目前SM PRIME集团是菲律宾最大的十家公司之一。）
如万达集团能在3年内完成全国20余个购物中心的建设，并成功地引入沃尔玛大卖场、太平洋百货、百安居专业建材大卖场、吉盛伟邦家居广场等实力商家，估计届时万达广场每年的总营业额将超过200亿，这个数字将远远超过目前排列全国连锁商业第一的上海联华集团的140亿的营业额， 从而连锁的万达广场购物中心将有可能成为全国连锁商业的新霸主。（具体计算：每家万达广场年营业额可达10亿，沃尔玛大卖场2.5亿、 太平洋百货3.5亿、 百安居2亿、吉盛伟邦1亿、其他如电影城、美食城、娱乐城、专卖店等共1亿以上）
与此同时，海外的专业购物中心集团已悄然在国内投资开设其旗下的购物中心。 如厦门"SM城市广场"是由亚洲最大的连锁购物中心集团：菲律宾SM集团（SM PRIME）投资建造的。菲律宾SM集团位居连锁大型购物中心SHOPPING MALL（销品贸）业世界第三、亚洲第一，已在厦门和泉州投资近十亿美元兴建了2座"SM摩尔购物中心”。SM集团董事长施至成去年还曾在北京、天津、上海等地进行商业考察，寻求在商业领域内合作的可能性。泰国正大集团在上海投资的24万平方米的正大广场今年4月将部分营业，如业绩理想的话，正大集团打算将来在上海再开2个连锁购物中心，当然正大集团的易初莲花是其中的主力店之一。正大集团在广州还有37.6万平方米的天河正佳商业广场项目，其中1期工程10万平方米的商场已在建设中。此外据上海正大广场网站上的消息，正大集团还将计划在北京、沈阳和天津等主要城市发展类似的超级品牌购物中心--正大广场。印尼华侨林绍良、林文镜的林氏集团和三林集团在福州投资的12万平方米的元洪城广场购物中心已开业。印尼金光集团在宁波投资的金光购物中心也已开业。
港台方面，香港九龙仓集团旗下的时代广场已在上海、北京开了2家中型的时代广场购物中心， 而重庆、成都、大连等地的时代广场项目也即将开工建设。华润集团15万平方米的大MALL-华润世纪新城也在建设中。香港的新世界集团也在北京、天津、武汉、大连、上海、广州建造了多家新世界购物中心，当然香港新世界百货是其中的主力店。香港李嘉诚旗下的和记黄浦和长江实业集团也在内地兴建了一批购物中心，包括北京东方广场、上海梅龙镇广场、重庆大都会广场等。成都47万平方米的熊猫万国商城购物中心也是由某香港公司投资的。台湾好又多集团则打算在北京和上海各开1家特大型购物中心，好又多目前已有精品百货：漂亮购物中心、家居DIY大卖场--好来屋、好又多大卖场3种业态，届时均将作为主力店入驻自己的购物中心内 ，为开设MALL作好了准备。台湾威京集团也相当看好内地购物中心的发展。
外资连锁百货三龙头：马来西亚百盛、台湾太平洋、香港新世界百货也在内地加快向大型化、购物中心化方向发展。 如成都摩尔百盛、广州中泰百盛、青岛第一百盛、太平洋百货南京新街口店、太平洋百货北京西单店、太平洋百货大连百年商城店、太平洋百货上海九百城市广场店、北京新世界中心等都超过了4万平方米，其中面积最大的超过了14万平方米。而庄胜崇光百货、第一八佰伴等其他外资百货也开始向MALL发展。庄胜崇光百货北京店18万平方米（1期为9万平方米）。上海第一八佰伴10万平方米，第二家第一八百伴商厦两年也内有望开出。北京中友百货7万平方米（新扩充了西单文化广场地下室商场）。
面临如此大好商机与严峻挑战，国内各大商业集团也坐不住了，凭借自营多业态商业的优势，纷纷开始兴建自己旗下的购物中心。 上海友谊集团旗下的友谊股份已组建了上海友谊购物中心发展有限公司，友谊购物中心将充分利用公司成功开发友谊南方商城购物中心的运作经验，积极建设并推广购物中心。友谊百货、家乐福大卖场、好美家家居大卖场、联华超市、联华便利店等友谊集团旗下的各商业业态都将入驻各个友谊购物中心。大连商场集团新玛特、武汉武商集团、北京王府井集团等商界巨头也都开始建设各自的购物中心。而北京华联集团（旗下：华联百货、华联大型综合超市）、上海华联集团（旗下：华联百货、华联吉卖盛GMS、华联麦当劳、华联家电、华联超市、华联罗森便利店）、深圳铜罗湾广场MALL（旗下：铜罗湾百货、铜罗湾量贩、铜罗湾家电等）更将在全国开设各自的连锁购物中心。
在各大房地产公司、商业集团、国外购物中心集团“大干快上”的同时， 各地的政府也意识到了建设购物中心的意义，纷纷开始规划并推动本地区购物中心的发展。 北京、上海、大连、深圳、广州、宁波等地都在大力发展购物中心。如北京将在5环路的东西南北建造4个20万至60万平方米的MALL， 这4家MALL分别为：大地集团的大地MALL、春天MALL、西单商场和欧尚集团合作的摩尔项目、王府井集团的摩尔项目。
相关资料：1亿美金春熙商圈建 Mall,万达集团将与成都锦江区政府合作，在春熙路商圈最繁华的地段修建一座大型购物中心（ShoppingMall），占地20多亩，并将引入世界最著名的某零售超市品牌企业加盟。
大连万达集团股份有限公司董事长、总裁王健林一行在锦江区政府官员的陪同下，对该区的商业投资环境进行了详细的调查和现场踏勘，并与锦江区达成框架协议，在该区所属的春熙路商圈内修建大型购物广场。王健林称，该项目初步预算投资总额约1亿美金，其中万达集团的投资占九成左右。购物中心建成后，一家世界最著名的零售超市品牌企业将在此经营，万达集团为其提供物业管理服务。
作为世界零售业老大的美国沃尔玛集团，决定在济南投资四千万美元兴建总建筑面积达五万多平米的“万达沃尔玛购物广场”。该项目位于济南市商业繁华地段，工程于今年开工，计划明年竣工开业。届时，济南将成为沃尔玛在山东省的零售商品配送中心，沃尔玛每年将通过济南在山东省采购十多亿人民币的日用商品和农副产品，配送到全国乃至世界各地。
世界第一零售企业沃尔玛宣布与万达联手，在长春重庆路黄金地段建立亚洲单体面积最大的沃尔玛购物中心。“万达沃尔玛”位于长春市重庆路金街龙头，与卓展、国贸、长百、恒客隆这些早已深入人心的商场遥相呼应，更加大了“金街”重庆路的含金量，与当地成功企业形成互动，从而拉动市场，将这里发展成市区人气最旺的“金商圈”，这无疑为时尚的购物人群提供了购物的绝佳去处。各大高、中档商场，各类产品专卖都云集于此，使春城百姓有机会体验从未有过的轻松购物：在这里您不必担心有买不到的商品，货物应有尽有，供您挑选；在这里您不必担心价格、质量问题，您大可货比多家，绝不会让您忍受“一枝独秀”之苦，众商场都会竭诚为您提供优质服务，以“万达沃尔玛”为龙头的商业金街让长春百姓尽享购物的轻松与愉悦。
万达集团股份有限公司已签约南昌八一广场北侧建设万达国际购物广场项目，总投资4亿元人民币。
