据深圳商报消息 中国加入WTO，零售行业是受到冲击最大的行业之一。面对国际零售业巨头咄咄逼人的势头，一些业内人士指出，国内商业企业要与实力雄厚的外资进行竞争，规模经营已成必然趋势。 记者近日从深圳市规划国土局获悉，经过长达3年的可行性研究、论证，深圳市中心区大型购物中心的规划已全部修订完毕，这意味着工程即将转入实施阶段。深圳无标志性的超大型购物中心的状况将成为历史，一座集购物、金融、贸易、信息、影视、休闲、娱乐于一体的将近30万平方米的超大型的购物中心有望在2004年走进深圳市民的生活中。
兴建“大摩尔”是大势所趋
近年来深圳零售行业在全国零售界内迅速崛起，社会商品消费零售总额屡创新高，大型百货、超级市场、专业店、便利店以及一些新兴的业态深圳都有。但无可否认，深圳零售行业从总体上看，现有商业设施的整体水平较低、功能单一、规模偏小，以至于一些深圳市民和来深圳旅游的人说：“深圳缺乏具有标志性的、超大型的购物中心。” 深圳商业要继续保持在全国的领先地位，加快兴建大型购物中心的步伐，尽快建起能够代表城市购物形象的“商业旗舰”已经是大势所趋。 “中国已经加入世贸组织，通过兴建大型购物中心扩大经营规模，是提高企业竞争力的需要。而近年来，随着消费水平的提高，消费者更趋向能够得到购物、金融贸易、信息、影视、休闲、娱乐于一体的全方位的服务，商场不仅是购物的场所，也是重要的城市公共空间和文化交流场所，在这种情况下，能够满足上诉功能的大型购物中心，也就是人们常说的‘SHOPPINGMALL’就成为商业企业扩大规模的首选业态之一。”作为未来中心区“大摩尔”经营者之一的深圳市国际企业股份有限公司的董事总经理宋胜军在接受记者采访时如是说。 可见，让“大摩尔”走进深圳，是深圳零售业完善业态、扩大规模经营、提高整体竞争力的需要；也是在全球商业环境的大背景下，加速我国商业与国际接轨的必然选择。
购物中心就像个水上浮岛
目前，深圳在中心区兴建大型购物中心的设计规划已经完成，那么，未来在中心区崛起的大型购物中心将以何种面目展现在市民眼中？为此，记者采访了深圳市规划国土局中心区开发建设办公室的建筑师戴松涛。 据戴松涛介绍，未来的大型购物中心将分为三层，其中地上一层，地下两层，地上一层和地下第一层设计为商业区，地下第二层则为大型停车场，分别由深圳市商贸投资控股公司、深圳香江家私、深圳市国际企业股份有限公司三家商业企业负责经营。 戴松涛说，与国内所谓的大型购物中心不同的是，位于深圳中心区的这个“SHOPPINGMALL”在设计上别具一格。中心区购物中心的两侧是下沉水系，从远处望过去，整个购物中心就好像一个水上浮岛，同时也为地下空间创造了自然采光的宜人环境，丰富了购物中心的空间层次和景观。与一般的大型购物中心全部设在一栋建筑不同，中心区的购物中心将是由三个不同的大型建筑组成，其中商业面积约15万平方米，停车面积约10万平方米，这些建筑互相连接，组成一个近30万平方米的超大型的购物中心。
