据新民晚报消息 近日，位于浦东地铁二号线杨高南路站的目前上海最大的地铁商城——亚太盛汇开始招商，世纪广场上人流涌动，预订人数超过了可供铺位的三分之一，许多人为未能捷足先登而懊恼。
目前沪上有意于商铺的投资者日趋增多，这是由于近年来沪上一些大型商铺如香港名店街、迪美购物中心、徐家汇地铁商场、襄阳路服饰市场、七浦路服装批发市场等生意火爆，各类连锁专卖店也不断涌现，引发了申城商铺的租赁热。租金上涨让投资者看到了投资的回报空间，因而投资商铺的热情趋于高涨。在亚太盛汇预订现场，投资过其他大型商铺已取得较理想的回报尝到甜头的投资客相当多，他们的体会是：这二年上海房价走高，购买市口好的商铺，其盈利会超过住宅。一种是买房后再出让，赚取差价，一种是转手出租，月租金较住宅也更可观。
投资商铺能否取得理想的回报，内行者指出：首先要注重“大环境”，即选址应挑选市口、地段好和人流量集中的地方，这是使铺面价格能够上升的首要保证。其次也要注重选择好“小环境”，即在一个商场内，挑选一个道路通畅，相对能留住人流的好铺位也至关重要。同时，投资者也不能太急于转手，因为商铺从开张到转旺一般会有一段时间，要将铺“养”旺再出手，会有更大的利润空间。
去年，徐家汇弘基休闲广场、七浦路服装批发市场等曾引发了一股商铺的投资热，今年亚太盛汇则激起了沪人新一轮的商铺热。据了解，投资者青睐亚太盛汇，主要着眼于该商场的发展前景。根据规划，在浦东世纪广场的地下将建成一个40000平方米的上海最大的集购物、娱乐、休闲、运动于一体的综合性地下商城，这是一个全天候、全方位、全功能性的服务场所，为浦东新区重点商业实施项目。凭借便捷的交通，将成为城市功能性标志，因而具有相当的发展潜力，预计此项投资热将会持续相当的一段时间。
