据中华工商时报消息 记者日前得到消息称，英资太古集团与广州日报报业集团签约，双方合资40亿元建设太古汇———广州报业文化广场，而与之同在一个规划区域、规划面积达29万平方米的正佳广场也于近日复工；高盛集团此间亦宣布在广州黄村启动奥林匹克购物中心项目；深圳新城市购物中心、华侨城铜锣湾广场项目宣告上马。
在狼烟四起的中国零售业中，各路诸侯操持着大卖场、超市、社区便利店等多种业态，在市场上跑马圈地尚未得以片刻的喘息，投资者又将在国外发展成熟的sh opp in g m a ll(购物中心)引进。这一被称为零售的尖端业态的出现，无异于在一块长满花草的土壤上，破土而出了一棵参天大树的新芽。
实际上，斥资30亿的国内首个超大型主题式购物公园———“华南M ALL”4月底已在东莞万江破土，这个宣称要建成60万平方米的亚洲最大的购物公园，预计到2004年完工。以此为发端，一股造M ALL热席卷了中国。从4月底到现在，在全国范围内的十多个M ALL项目，动辄数十亿的资金投入，在业界引起了强烈震撼。
在零售业的历史上，M ALL起源于欧美20世纪中期，是毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中，由一个管理机构担任协调和规划，把一系列零售商店、服务机构组织在一起，提供购物、休闲、娱乐、饮食、旅游等多项服务的一站式消费中心。
有关专家指出，shoppingmall是supermarket(超级市场)的升级版；MALL是商业竞争进入经济垄断、资本高度集中、休闲时代来临的综合产物。可以说，M ALL是目前世界上最先进、最高级的商业形态，它在世界商业经济发展进程中已经进入鼎盛时代，但在中国，这一业态可以说是一片真空地带。
资本逐利而来。实际上，M ALL已经成为一种新的投资风向，受到投资者的热烈追捧。据了解，北京中关村、亦庄已经计划兴建两个M ALL，上海准备兴建两个M ALL，广州、深圳、重庆、温州、成都、西安、武汉等大中型城市也正酝酿着M ALL的发展。可以预见的是，一个以M ALL为主力的商业时代即将来临。
如前所述，由于M ALL的投资额巨大，涉及到的规划设计、主题营造等都要求极高，所以会充分地考验投资者的智慧和耐力。
首先，从规划设计、主题的定位都需要智慧和时间。
据悉，深圳的华侨城铜锣湾广场投入了巨资，请来了美国H H CP国际设计有限公司耗时4年进行规划，做出了国内第一家以“生态景观和海洋文化”为主题的景观式购物中心，南北长达1.3公里。
东莞的“华南M ALL”项目的有关负责人也表示，该项目是经过3年的考证与思辩，借鉴了世界上成功的M ALL的经营理念，由国际顶尖设计团美国JW DA建筑事务所、美国EDSA景观设计院、法国建筑师集团为主担纲设计，并由国内外多名专家组成了开发智囊团，将在未来的几年里共同完成这一超大型的M ALL项目。
此外，项目建成之后涉及的管理运营在国内尚无成功的经验可供借鉴。
正是出于上述种种方面的考虑，M ALL项目的开发，不是一般的投资者所能染指的。据记者观察发现，目前国内开发的M ALL项目，多半是透过合资的方式来开发的。
可想而知，通过对国外财团资金的吸引，同时也有利于将国外成熟的M ALL管理一同引进。这对国内M ALL的迅速发展无疑提供了一条捷径。
