作为广场主体购物中心的涌金广场昨日处于关门停业状态。
生意冷清得让人害怕
昨天下午，商场正大门挂着大锁，告示上写着：“商场暂停营业”。透过玻璃往里面看，到处都是零乱的空柜台。边门还开着，站着四五位保安。商场管理人员说，里面还有几位经营户不愿离场。一楼的“好孩子”儿童商品专卖店是其中一家。老板徐卫国有点想不通，“花六七十万元在这里买房子、开专卖店，才几个月商场就关了。”
关门是涌金广场经营管理公司无奈之下决定的。涌金广场购物中心去年9月开业。3万平方米的商场，有近三百家业主，由于地处延安路南端，没有很好的商业氛围，从开业之初就显得格外落寞。开业五六天后，就有经营户因为销售情况差而离场。涌金广场经营管理公司总经理万爱萍说，本来有两百多家经营户，走得只剩稀稀拉拉几十户。三楼商场只剩三四家店，不要说生意没有，走上去冷清得让人害怕，安全都成了问题。一些楼上商户自作主张，在一楼过道上摆起了摊位，外面的小商贩开始混杂进来摆摊。另一方面，由于经营户减少，经营公司承担着庞大的物管和水电等公摊费用。“商场从开门到关门，经营公司为此亏了800万元。”万爱萍说。
广州“白马”有意接手
商场经营不下去，几百家买了店面的业主急等着投资回报。现在的经营管理公司，是由涌金广场的开发商组建的，他们认为必须寻找新的经营管理公司，重新打造商场，涌金广场才有起死回生的可能。
万爱萍说，广州白马服装市场愿意接手这个大摊子，他们的惟一条件是“100％返租”，即由“白马”统一招商，统一管理，租金返还给业主。不像原先的操作，业主本人经营店铺、业主招租、委托经营公司招商三种形式并存。因为白马市场有这个要求，而且下个星期就要来涌金广场考察并作最后决定，经营公司才决定对几十户经营户进行劝退后赶紧关门。这些经营户被免去物管费、水电费，还有一部分租金。目前坚持不肯离场的，是几位业主兼经营户。他们的理由是自己买的店面，开不开应当由自己决定。较多的业主则对商场关门表示理解，他们希望“白马”进场操作成功，这样自己才能得到租金回报。 （都市快报）
