据粤港信息日报消息 在广州市已连开12家大型超市的好又多,与地产商信和集团牵手在房地产开发和商家布点均如火如荼的海珠区抢占地盘。年内,好又多将在新兴的大型居民点南洲板块新开面积2.2万平方米的超市,还有一家规模更大的超市正在规划报建之中。
据悉,信和集团跟好又多已于两年前结盟,成为好又多的三大股东之一,拥有其26%的股权。
此前,信和与好又多已在海珠区开出一家超市,除了南洲板块的好又多外,双方联手的下一项目,是在信和于工业大道准备开工的楼盘中建一约3万平方米的好又多超市。目前,该项目已规划报建,年内可动工。
随着锅炉厂与汽轮机厂用地的开发,海珠区原来工业最集中的工业大道已基本无工厂:橡胶厂用地转让谈判已在房地产商圈内进行多年,电池厂早在广州市两年前的土地拍卖中落入保利地产手中,造纸厂沿大道一侧同样被保利地产开发,重型机器厂在光大地产手中逐步变为光大花园。不出数年,当初工厂林立的这条大道,将成为广州市最热闹的商住区。
按照广州市的商业惯例,15万人口就能够“养”一个大型购物中心。近几年来中,随着房地产开发,海珠区成为广州市人口增长最快的区域,常住人口数量已达124万。在百货零售商眼中,这无疑是能带来丰厚利润的风水宝地。早来的急欲扩大地盘,新到的四出寻找机遇。到目前为止,海珠区已落户了2家好又多、3家岛内价、3家宏城超市,来自深圳的新一佳准备于9月份开张面积2.5万平方米的商业面积,法国家乐福也正筹建新店。
零售商与地产商资本渗透共同联手的优势在于,除抢先“圈地”外,零售商还可在项目规划之初提前介入,使营业布局更为合理;而地产商更可借助大型零售商“带热”楼盘。
