走在京城的大街小巷，你会发现许多门脸相同的餐馆、超市、便利店、洗衣店，这些店铺统称为连锁店，其中一些是加盟者开的店，被称为特许经营连锁店。
日前，餐饮业巨头麦当劳表示，明年有可能会首先在北京或广州开设第一家特许加盟麦当劳餐厅，加盟者的投资金额不少于30万美元。一时，特许经营再次成为投资者瞩目的热点．
记者从中国连锁经营协会了解到，特许经营是指拥有品牌的企业，把自己企业的品牌、运行体系、产品、服务等经营模式授权给另外一方使用，双方通过合同约定，并且履行双方约定的权利和义务，而加盟者要向授权方交纳一定的特许权使用费。
资料显示，在美国一般小零售店成功的可能性为17%，而特许经营的零售店成功率却在90%以上。像餐饮业的巨头麦当劳、肯德基在全球的门店只有20%是自营店，其余80%都是加盟店。可以说，特许加盟的风险要比自己开店小得多，由此特许加盟已经成为目前世界上极为普遍的商业投资方式。
国内特许经营的门槛有多高？
根据今年的统计数字，全国特许经营体系超过1000家，比上年增长40%，所涉及的行业超过50个，除传统的餐饮、零售、个人服务业特许体系快速发展外，新兴行业，如教育、商业服务、家庭服务、汽车服务等的特许经营也在迅猛发展。
进入特许经营这个蓬勃发展的领域，投资者需要多大的投入？记者对参加今年6月的第四届中国特许加盟大会参展商进行了分析，参照的是加盟者在单店上的基本投资额。
在超市方面：联华超市对加盟者的要求是基本投资额为70万～80万元；而另一家华联超市要求投资者的基本投资额为50万元。餐饮业是特许经营的重点行业，他们对加盟者的要求不尽相同。大的像东来顺提出了100万元以上的基本投资额要求，小土豆的基本投资额也在85万～200万元；小的像永和豆浆和老家肉饼只需要20万元和22万元的基本投资额；而小尾羊和美国加州牛肉面大王都需要30万元的基本资金，马兰拉面和仙踪林则需要60万元和55万元的基本投资额。
如果你想加盟药店，金象大药房对加盟者的要求是30万元的基本投资额，而同仁堂的要求在50万以上。
家电特许经营对个人投资者来讲有些难度，苏宁电器的门槛显然要高一些，加盟者首先要拿500万元作为加盟的基本投资。
到洗衣店干洗衣物已经成为人们日常生活的一部分，加盟品牌过硬的洗衣店前景应该不错。在今年的特许加盟大会上，普兰德洗染公司的加盟条件之一是加盟者必须有30万元的基本投资额；福奈特提出了60万元的基本投资；荣昌·伊尔萨是25万～35万元；台湾象王洗衣的要求低一些，是10万～30万元。
对加盟者来讲，基本投资额只是加盟特许经营的一个条件。加盟者还要向授权方支付加盟金(1万～50万元不等，有的大型企业的加盟金更多)和特许权使用费(由于各个企业的要求不同，有的直接收取1万～60万元，有的企业按营业额收取1%～10%)，有的还需要加盟者交纳保证金(大部分在1万～5万元之间，有的企业收取的要高一些)，并且对店铺的面积做了一定的要求(100～300平方米)。这些条件各个企业的要求都不同，需要加盟者和授权方进行沟通。
投资特许经营把好品牌、合同两个关口
中国连锁经营协会的裴亮副秘书长向记者介绍，特许经营一般分为产品品牌特许和经营模式特许。产品品牌特许，其授权的核心内容是产品和品牌，像中石化、中石油的加油站，可口可乐的生产等等。经营模式特许，像麦当劳、肯德基、华联超市等企业，其中有的提供的产品不是自己的，是一个组合，最终目的是收取特权使用费和产生规模效益。目前，经营模式的特许要多于产品品牌特许。
个人或企业了解特许经营的分类，对于如何投资特许经营行业会有很大的帮助。
裴亮副秘书长向投资者提了自己的建议。如果想要投资特许经营行业，投资者首先要有兴趣从事这个行业，这样加盟后可以积极地经营、发展。其次，在加盟前要考虑市场前景，有实际调研后，做起来才不会盲目。在选择品牌上要慎重，知名品牌的影响力很大，但他们的加盟条件会比较高，投资额比较大，投资者加盟前要考虑自身条件量力而行。而和不熟悉的品牌打交道，最好先和已有的加盟店进行交流、沟通，进行全面了解，为自己的下一步经营做好充分的准备。
选定品牌后，签合同也很重要。投资者要对自己应承担的风险和义务了解清楚，有时加盟者要付出很大代价，受到的约束很多，这样的项目再好也不要做。
缺乏政策支持和社会诚信加盟特许经营尚有风险
目前，对特许经营的管理主要依据1997年的国内贸易部的《连锁店经营管理规范意见》，国内还没有专门的法律规范特许经营业；新的特许加盟法规正在制定中，预计今年年底出台。
据裴亮介绍，新法规在原有办法基础上进行了改进。与原有办法相比，操作性强了不少。对开展特许经营者的资格进行了约定；对特许双方的权利和义务进行了明确的规定；另外还规范了信息披露制度，作为总部销售特许经营权时，必须提供全面、真实、有利于投资者作出判断的完整信息。将现有《条例》上升为法规，具有法律效率，这个法规出台以后，对特许者会有更多的约束
，可以避免某些企业打着特许经营的旗号进行违法活动，更好地保护加盟特许经营的投资者。
业内人士指出，企业进行跨地区特许经营目前还面临很多障碍，例如品牌使用、税收缴纳、当地的经营环境、地方保护等诸多问题。
诚信缺失也制约着特许经营的发展。特许经营对加盟者诚信要求很高，而一部分加盟者缺乏诚信损害了特许经营体系。而特许经营企业自身的体系建设、对企业文化的理解、管理手段、人才等方面的不完善，也使加盟体系显现一定的不稳定性。
国内的特许经营企业不注重对加盟者的培训，也可能导致特许经营失败。现实中很多产品在授予加盟者后，品质走样，使特许品牌声誉受到影响。在美国，被特许经营方不接受严格的培训就不能成为特许经营者，麦当劳、肯德基都有相当复杂的培训体系，国内企业在这个方面还需要大力加强。
虽然困难重重，但特许经营作为一种风险相对较低、成功率较高的投资领域，正在成长中变得越来越热。（金周刊 记者陈兴安）
