统一企业集团计画由统一超商主导，二年内在台南科技工业区内，开发上万坪（约4万平方米）的复合式购物中心，不只引进统一旗下关系企业进驻，还将以异业结盟方式引进更多业种，甚至不排除在南科工成立企业营运总部。
位於南科工的复合式购物中心，将成为统一超商自主规划的第一个据点，进驻企业围甚至可能包含其周边卫星鲜食、物料工厂及物流仓储。统一超商引领的统一流通次集团，将跨入新的经营领域，营造一个真正的流通集团。
台南科技工业区表示，统一超商半年前开始与南科工洽谈，拟以长期租用土地的方式开发。目前仍在评估规划阶段，本月中双方将就有关复合式购物中心的开发计画进一步讨论。由於在科工区内兴建复合式购物中心，必须变更土地用途，目前已获得台南市政府同意，但要配合统一超商的需求，变更的程序势必还要加快才行。
统一超商总经理徐重仁昨（1）日表示，统一超商在台南科技工业区的开发计画，包含统一集团旗下的统一超商、Star-bucks 咖啡、21世纪炸鸡、统一速迈乐连锁加油站等都将进驻，後续并将引进银行及其他行业进驻。不过这笔万坪的土地将分期开发，估计在一、两年间进行开发，同时统一企业不排除在台南科技工业区成立企业营运总部，目前仍在评估中。
据了解，统一超商对南科工这项开发计画，已接洽多时，并有高度的意愿，由於基地面积相当大，全部开发完成，估计至少要一、二年的时间。
为了吸引更多厂商进驻，继堤维西交通公司在台南科技工业区租下4.5公顷土地，6月在此兴建企业总部的案子，南科工也全力争取统一超商在台南科技工业区大举投入。
南科工认为，统一超商在南科工入口处1万坪的基地上，规画复合购物中心引进统一集团旗下的众多服务业，其中甚至包括银行，将可以提供科工区内厂商及从业人员更完整多元的生活机能，而统一集团则计画藉此基地开发安南区的处女地。这项计画对统一超商与南科工都非常重要。
统一超商南科工的复合式商场将分三期开发，除了初期引进统一集团旗下的服务业外，还将以异业结盟方式，引进麦当劳、奇美冷冻食品、生活工场，甚至服饰业也是商场的一环，规划的内容中还包括统一超商的相关鲜食工厂及小型物流仓储等。
南科工指出，统一超商这个开发计画相当积极，只要土地一取得，即可开始开发，为了因应统一超商的要求，南科工也将全力推动。
