南京市老城改造再出大手笔：北极阁风貌区下将建一个4万平方米的“超级”地下商城。7月13日，来自省内外的数十位大商场、大超市和房地产开发业的巨头们云集于玄武区招商中心，听取了关于鼓楼—北极阁风貌区地下空间开发、经营转让方面的招商说明。如果一切进行顺利的话，明年上半年，南京市规模最大的地下商城将在鼓楼—北极阁风貌区地下建成。
据有关专家介绍，按初步规划，鼓楼—北极阁风貌区一期工程地下空间为两层，按6级人防标准设防。负一层是集商贸、餐饮、服务设施于一体的商业区，负二层是一个能容纳600个泊位的大型停车场。地下商城通过地面广场上的玻璃墙体和各种装饰类的小品景观等进行采光通风，并有数个出口与地面公交、地铁站点等相通，交通非常方便。建成后的地下空间主要功能定位于旅游购物、休闲娱乐。地下超级商场与地面上显山透绿、观楼听钟的优美景色相互映衬，彰显繁华，使鼓楼—北极阁风貌区成为一个立体、多元、丰富的旅游娱乐空间。据介绍，整个工程项目预计需1.6亿元资金。资金来源将完全按照经营城市的理念，通过地下空间转让的方式实行招商引资建设，国内外一切有开发投资实力和同类项目经营业绩的经营者都可前来竞标。
此次招商会共邀请了新百、中央、苏宁以及上海、深圳、温州等地的商业巨头。据了解，该地常住人口密度大，客流量高，建成后的鼓楼—北极阁风貌区融六朝、明清、民国文史于“山、水、城、林”之间，将是南京最具吸引力的景点之一。加之该地公交、地铁等线路四通八达，区位优势十分明显。另外，实行招商引资的条件也十分优厚：中标者，建设期可享受国家对国防工程建设的系列优惠政策；经营期还可享有政府的多项扶持政策等，因此，许多开发商纷纷看好这块潜力很大的“风水宝地”。据悉，目前技术人员正在风貌区加紧进行勘探，以便进一步了解地下地质情况。招商会结束后，参与竞争的商家将于今年8月底进行意向性的接洽，然后公布结果，签订协议，资金一到位后立即开工建设。
