香港置地集团在中区商业物业王国达到五至六百万方呎﹐是中区最大地主﹐年前重建太古大厦﹐发展为今日的遮打道十一号商厦之后﹐置地集团有计划进一步提高现有商业物业组合的价值。例如中区置地广场的地积比率仍未用尽﹐现时正研究进行加建﹐方案包括加建写字楼﹑酒店、扩大现时购物中心的商场楼面。
置地年前曾提出在置地广场加建一幢十八层高的写字楼﹐但建议被当局否决﹐但近年酒店需求增加﹐加上中区久无新酒店﹐而富丽华酒店亦告拆建为写字楼﹐因此﹐若然置地在置地广场加建酒店﹐是有一定市场需求。事实上﹐中区商业区未来数年的新酒店﹐便只有来自香港站上盖的四季酒店。
据知﹐置地广场可以加建的楼面面积有九万六千方呎﹐估计在今年内﹐置地会落实置地广场的加建计划。现时置地广场包括大型多层购物中心商场﹑上盖有两幢写字楼﹐分别为告罗士打大厦与爱丁堡大厦。基于置地广场购物中心可与现时中区地铁站相连﹐加建商业楼面﹐估计可令整项物业价值提高五至六亿元。
