台北金融大楼底层的台北Taipei 101购物中心明年10月将开幕，加上紧接著要开幕的新光
三越百货第三馆和统一集团的高岛屋百货等，将使得台北市最精华的商圈由台北东区再东
移到信义计划区。
细数台北市商圈变迁，最早是在台北西门町的区块商业区，15年前，因太平洋崇光SOGO百
货设立，使得东区商圈开始发展，并确立了人气最旺、租金最高的精华商圈。台北东区属
条状式的商圈，主要集中在忠孝东路四段沿线，而将接替台北东区商圈的信义计划区，则
是经过市政府仔细规划开发的块状商业区。
目前信义计划区内已有华纳威秀影城、新光三越百货信义新天地两个馆、纽约纽约购物中
心和 Neo 19购物中心等。反观台北东区，太平洋崇光百货外，忠孝东路沿线有统领百
货、明曜百货、中兴百货复兴店和微风广场，但只有2万平方米的小型百货公司-统领百货
已结束营业。
在未来性方面，中兴百货在复兴店外，今年承接位在信义计划区边缘的明德春天百货，明
年10月有台北101购物中心、後年1月有新光三越信义第三馆，以及统一高岛屋百货等，卖
场和商业气息将再加浓。而台北东区的开发空间，则只剩与捷运忠孝复兴站联合开发的
「BR4」开发案内的商场，以及捷运地下街。
其中，前天晚上举行大型招商晚会宣示招商成果的台北101购物中心，位在楼高508公尺，
101层的台北金融大楼的地下一楼到地上四楼共五层，楼地板/建筑面积约7万平方米，实
际营业面积约4万平方米。面积虽不大，但是，建特色、商场定位、开发营运管理等有特
别的长处。
负责Taipei 101专案的澳商联盛公司招商及行销经理梵赛门说，购物中心的成功在地点、
空间设计、商品组合和管理。Taipei101所在的金融大楼内未来上班的人员有1万人，还会
吸引难以计数的国内外观光和办公人潮，以及大台北地区的消费人口，加上每一层楼4.2
米的空间优势，未来可展现国际水准的购物环境。
Taipei 101 购物中心依商圈特性，各楼层规划了「生活聚场」、1,100坪的美食广场、
「101大道」、「时尚大道」和国际精品名牌大集合的「名人大道」和挑高的四楼，集合
约个异国美食餐厅。
梵赛门说，目前已有143家厂商签订合作意向书，约占可租赁面积的六成，预定今年年底
前完成招商工作。进驻的品牌以大型旗舰店、全新概念店等为特色。包括：Christian
Dior引进台湾面积最大的店面，及首次引进的顶级珠宝；Gucci有近百坪的旗舰店、Y.S.L
台湾最大旗舰店等。
就营业面积来说，4万平方米只不过是一家中型百货卖场而已，但是，Taipei 101的出
现，对信义计划区商圈的意义不凡。
区内百货业者指出，全台湾甚至全世界最高建筑物的台北金融大楼，就像是一支高耸入云
旗帜，吸引著海内外的观光客一定到要此一游，而人潮一进入信义计划区，区内完整的购
物、休功能将可满足这些外来客的需求，整个区域内的商场都将同时受惠。
台北金融大楼公司总经理林鸿明说，Taipei 101购物中心位在信义计划区内心脏地带，未
来可以透过天桥与现有的国际会议中心、世贸展览馆群、凯悦饭店、华纳威秀影城和新光
三越百货群等连结，形成一个结合金融、商务、休和购物商业中心，潜力无限。
最近要入股太平洋崇光百货的三侨微风广场总经理冈一郎说，信义计划区的商业气息愈来
愈重，因此，台北东区的业者一定要更加团结，求取商圈共荣，否则会被信义计划区赶
上。 【2002/08/18 经济日报 记者黄秀义】
