据福州海峡都市报消息 ２５日上午，一年多来已经快被福州人遗忘的五一商圈突然有人排起了数十米的长队，这是福州市五一北路１５８号大叶百货重新装修之后开业的第二天。在其门口等待领取促销礼品的人因为太多太挤，差点出现了哄抢现象。但谨慎的业内分析者还是认为，就此认为五一商圈“复兴”，还为时尚早。
王小姐告诉记者，她是从早上８时１０分就开始排队的，因为赠送礼品的数额有限，而排队的消费者人数较多，所以经常出现插队现象。为此，消费者之间经过协调，按照排队顺序前３０名消费者每人领取一张标明了序号的小卡片，但是仍然屡屡有人插队，场面一度失控，一３０多岁男子甚至公开抢夺一女士的卡片。王小姐说，大叶百货大门外阳光很强，排队者苦不堪言，虽然她自己拿到了礼品，却也付出了相应的代价如果大叶百货能早些开业，就不会出现如此拥挤场面。据另一位姓郭的女士介绍，至促销活动结束，仍有一名排２０多号的延安中学女学生没有拿到礼品。
商圈正渐渐走出低谷
很多人知道：“大叶”正在搞促销；但很少人知道，“大叶”是在亏损１７００万元以后，在五一商圈卷土重来的。此番“大叶”又重新追加投资６００万元人民币，“大叶”总经理杨崇乔甚至抵押了自己在台北的房产，目标是要把“大叶”做成一家引领流行的“女人商场”。“大叶”所有货品，都面向女人。
正如福州人在这两年间所见，五一商圈已大不如前——五一路的华都商场停业，原来“大叶”二楼的麦当劳也已撤出。现在的五一商圈还蕴藏着什么商机，能让投资者有勇气重新来过呢？昨天，记者采访了杨崇乔。
回忆起“大叶”在福州和五一商圈一起沉浮的３年时间，杨崇乔感慨很多。１９９９年１２月，“大叶”开张。２０００年初，政府决定在它门口挖地下通道，生意自然受了影响。２０００年１０月，地下通道完工。大叶的营业额开始回升。但２００１年３月，五一路改造开始，实行全封闭。这大半年时间里，五一商圈大不如前。３月份以后就是梅雨季节，杨说当时几乎可以用“凄风苦雨”来形容。“大叶”最惨淡的日子也是五一商圈最萧条的岁月。在顾客最少的时候，“大叶”一天的营业额只有几百元，“这点钱连付电费也不够”。杨说，他当时站在商场门口看五一路，从海关大楼到先施，只有三家店在营业，一家是肯德基、一家是麦当劳，还有一家就是“大叶”。当然，现在和五一路刚完工时相比，生意已经好了很多。
做特色，五一商圈新希望？
此次大叶百货重整旗鼓装修门面并调整经营策略重新开业，都是在前两年惨淡经营的基础上进行的。对此，杨崇乔表示有充分的信心。与传统大商场不同，“大叶”是以目标人群来进行区分经营，而不是基于传统的商圈考虑，主要将消费人群确立在福州女性群体身上，大张旗鼓独家代理经营１０种女性用品。杨说：“我们这里既有婆婆装也有小女生用品，价位也比以前大大降低，从５元的小饰品到几千元的服饰都可以在商场里面见到。”
杨崇乔认为，对于“大叶”这样一家要做出自己特色的商场，五一商圈仍有自己的优势。首先，和福州的核心商圈东街口相比，现在五一商圈的地租要便宜得多，在五一路做特色商场并不需要天文数字般的巨额投入，其次，正是因为客流并不太多，做特色也才更容易成功。举例来说，东街口市民极为集中，商家也就必须相应顾及不同阶层、不同需求的消费者，“大而全”势所难免。所以东街口的商场差不多都很像——底层是超市，上两层是女装，再上是男装，顶层就是家居用品和电器。而五一路上的特色店就多得多，因为这里更有利培养自己的独特消费群体。
“特色”，会不会是救活五一商圈的最后药方？现在在东街口商圈投下大手笔的商家们又对自己的未来如何看待？福州大型百货又会以什么样的方式发展？（林文琦 彭飞 林丹）
