时间定格于2002年8月19日上午11时。大连万达集团与南宁市政府关于南宁万达商业广场项目正式签约。
灯火辉煌的明园新都酒店会议大厅内新闻记者云集、“长枪短炮”（照相机、摄像机）一齐对准主席台。一个改变南宁市商业版图的日子正式来临。消费者享受一站式消费场所的日子即将来临，这个日子锁定在2004年。
不张扬的“东北虎”南宁发威
总资产约100亿元，年销售额约100亿元，将“虎威”发向北京、大连、长春、吉林、西安、南京、济南、南昌、成都、昆明等大中城市的“地产东北虎”——大连万达集团，于8月19日正式将“虎威”发向了广西的“心脏”——南宁，斥资12亿在南宁的“商业心脏”朝阳路圈地约3．8万平方米，营造“购物林荫道”——南宁万达商业广场。
“地产东北虎”的头头王健林的地产神话令众多商界人物羡慕加崇拜，但与多数商界名流不同的是：王健林这个地产骄子不喜欢张扬，除了做事还是做事。
这一点，王健林于8月19日上午9时在明园新都酒店由大连万达集团组织的新闻发布会中作了这样的自我评价：“我不喜欢做明星企业家，我只做实干企业家。我从来不参加一些为企业家发奖授匾活动、研讨会等，我只喜欢实实在在地做事、做实实在在的事。
作为企业家，自己出名并没多大用处，企业成大气候才是好事。我做企业的目标是要让大连万达成长为百年企业，将来在国际上有影响的企业”。简短精辟的自我介绍，着实让见惯了很多“自我炒作型企业家”的广西新闻记者们大开眼界。
“地产东北虎”为什么要将目光瞄准南宁市？王健林的解释同样经典精辟：南宁市的经济环境潜力无穷；南宁市的投资环境十分可佳；朝阳路是未来南宁市商业新的淘金胜地，谁占领了朝阳路，谁就占领了南宁市甚至广西商业的制高点。
既然南宁万达商业广场项目位于南宁市商业中心区；既然此地的经济前景如此诱人，那么此地的地价如何？如果地价很高，大连万达又怎能接受？对此王健林称：客观的说，此地的地价高于全国很多大中城市。但大连万达可以接受，因为此地遍地黄金。万达撒下的是白银，相信收获的是黄金。
商业版图重构大势所趋
地壳的运动缘于大自然的力量，而南宁市商业新版图的重构和运动却缘于大连万达。
在此之前，南宁市商业版图主要以七星路、星湖路和古城路的交汇地带以朝阳路原有的商业为主。七星路是南宁市有名的名牌服饰一条街，其服装专卖店林林总总；星湖路以“电脑一条街”著称；古城路上也有不少精品店。
朝阳路附近有南宁百货大楼、万隆百货、南宁步行街等较大型的购物场所。这两大商业版图虽然都有自己的特色，在南宁市的消费市场中出尽风头，但是随着时代的发展和市民消费需求的变化，这两大商业版图的功能将日渐减弱。其零散、不成规模、不够档次的弱点随着南宁市的发展日益突出。因此，未来的南宁市正期待一个全新的、能与时代与国际接轨的商业版图出现。
在南宁需要商业新版图，商业新版图也需要南宁的时候，大连万达来了！带上当今世界商业领域中时尚的购物模式、携手世界商业巨头，威风八面地来了！
一个新的淘金胜地
有人这样预言：南宁万达商业广场落户南宁市朝阳路之后，朝阳路将是一个“算盘一响，黄金万两”的淘金胜地。
有一千个理由可以证明：未来的朝阳路、未来的南宁万达商业广场将是一个新的淘金胜地。
朝阳路是南宁的市中心，南宁火车站、南宁二运车站、南宁汽车总站每天有大量的旅客往返；每天前往休闲购物的南宁市民不计其数。故朝阳路商圈年客流量逾亿。
朝阳路商圈有5000余家商家。南宁万达商业广场由朝阳路、民生路、共和路围合，占地面积约3．8万平方米，总建筑面积约9万平方米，其空前的规模在南宁市、在广西无人能比。
今后的朝阳路与北京的王府井、上海的南京路、美国的曼哈顿、巴黎的香榭里舍一样，是一个城市的标志。
南宁万达商业广场尚未动工，南宁市乃至整个广西的商人已蠢蠢欲动。
由于记者的手机号码打在报纸上，因此连日来记者的手机频频遭到“骚扰”。
靠经营地板砖起家的罗老板得知大连万达集团登陆南宁的消息后，以最快的速度与记者取得联系，打听有关购买商铺的渠道，声称他一定要在南宁万达商业广场分到一块“蛋糕”。“大树底下好乘凉。南宁万达商业广场这样的赚钱载体我已经等待了好多年了，朝阳路商圈是绝好的‘风水宝地’，‘风水宝地’加上绝顶的经营载体，赚钱其实也很容易。
因此，这次我无论如何也要在南宁万达商业广场抢到一个商铺”，一位原来经营服装专卖店的梁姓老板这样对记者说。
李老板、谢老板、朱老板、金老板……N个老板打通记者的手机后，都是咨询有关如何才能在南宁万达商业广场购买到商铺的事。
一个新的购物天堂
对于消费者而言，未来的朝阳路和未来的南宁万达商业广场将是一个全新的、目前整个南宁市甚至整个广西都没有的购物天堂。消费者想得到的东西那里有，消费者想不到的东西那里也有。
南宁万达商业广场将引入两家以上世界500强企业作为主力店，这其中就有一家全球零售业排名第一、被称作“商业恐龙”的沃尔玛。沃尔玛超市在全球以绝对的低价策略取胜，它一旦登陆南宁，将会让消费者感觉到什么才是真正的物美价廉。
一座大型电脑超市将入驻南宁万达商业广场。这座电脑超市就等于是一条浓缩的南宁市星湖路，全世界所有的品牌电脑及其配件、有关电脑的相关服务将汇集在这里，消费者在这里能以最快的速度追赶IT潮流。
数十家国际知名品牌将鱼贯进入南宁万达商业广场，消费者购买服装、鞋帽、日用家电等等国际名牌商品时，无须再跑遍南宁市的东西南北。
一到两条充满情趣空间的步行街将在这里铺设；一些精品专卖、休闲综合服务类的中心商铺将错落有致地出现在消费者的眼前。
这里，将是一个集购物、休闲、娱乐、餐馆、住宿、观光旅游及综合服务为一体的一站式消费场所；这里，将是一条适应现代人生活模式变化和对商业形式要求的、充分体现以人为本的“购物林荫道”。
本地产品亮相的大舞台
再好的演员也要有一个好的舞台。大连万达集团投巨资入邕营造“购物林荫道”无疑给本土产品的亮相提供了一个绝佳的舞台。
据了解，沃尔玛2001年在中国的商品采购达140多亿美元。沃尔玛超市一旦杀入南宁，其商品采购将瞄准大量的本地货。这些本地货除了日用百货、家电产品、服装等等之外，还会有大量的农副产品。因此，全国各地的产品特别是广西企业的产品将进入沃尔玛的采购系统；很多平时如丑小鸭一般但质量过硬的农副产品经过沃尔玛的品牌包装和宣传后，将一跃成为白天鹅；不少在生死边缘挣扎的企业将因此起死回生……
一大批精品专卖、休闲综合服务类的中心商铺、一到两条步行街……这些都是本土产品登台亮相的大舞台。
舞台即将搭好，只等各路英雄大显身手。钦州灵山县的梁奕强先生原在政府部门主管茶叶的生产和销售工作，在销售农副产品上经验颇多，他得知大连万达集团在邕营造“购物林荫道”的消息后，兴奋地对记者说：“中国荔枝之乡灵山除了闻名于世的荔枝之外，还有龙眼、茶叶等知名农副产品。我一定要让灵山的“镇县之宝”一一挺进‘购物林荫道’，好好的赚上一把！”
广西某纯净水生产企业的一位负责人称，他们的纯净水在质量上完全能与国内知名品牌抗衡，但就是很难打开大市场。“购物林荫道”的营造无疑给了他们一把打开大市场的“金钥匙”，他们绝对想办法让他们的纯净水品牌在“购物林荫道”中亮相。
“海阔凭鱼跃，天高任鸟飞”。无论是想让自己的产品进入“购物林荫道”的企业，还是想在“购物林荫道”中买到一个商铺而坐地收钱的商人，都已将目光锁定了南宁万达商业广场。最终鹿死谁手？我们放眼2004年！
