北京华联珠江新城店歇业

　　负债扩张，受挫广州

　　近日，华联综超珠江新城店悄然歇业，一楼电梯入口旁公告牌称：根据珠江店经营的实际情况，为降低成本，经公司研究对卖场进行减层改造和布局调整，从5月16日起暂停营业(时间约为2-3个月)。

　　华联综超广州某负责人向记者表示，此次歇业调整将会取消第三层经营面积，只保留8000平方米的二层原有面积，“并不会影响到华联综超在广州的业务发展计划”。

　　一年多开店数猛增5倍

　　北京华联集团投资控股有限公司旗下的北京华联综合超市股份有限公司(股票代码：600361)一年多来，扩张极为迅猛，公司已开业店面从2002年初的8家发展到2003年4月底的40家，新开店铺遍及国内众多城市。

　　广州珠江新城店是华联综超目前在广东的惟一一家超市，该店与珠江新城广场于去年7月同时开业，投资总额为1295.82万元，建筑面积达1.6万平方米。

　　华联综超北京总部某负责人就公司店数一年多飙升5倍解释道，入世后，国外大型零售企业集团大举进入中国，越来越多的国内大型零售企业也纷纷涉足大型综合超市，公司迫切需要迅速开拓市场，以直营店为中心构建全国性连锁网络体系，“取得区域领先的竞争优势，进而提升规模效应”。

　　他承认，目前公司面临的主要问题是高速发展导致资金供应不足，必须通过多种融资手段提供资金保证。

　　资金选址均有问题

　　不过，从该公司上月20日“迟到”的2002年年报可知，华联综超目前的“融资手段”，将大举负债放在很重要的位置。

　　截至去年末，该公司负债总计已达16.18亿元，资产负债率为69%。京都会计师事务所有限责任公司注册会计师认为，由于负债扩张而新设与收购了不少超市，2002年末该公司营运资金出现负数，收购项目未来收益“具有不确定性”。

　　快速扩张会不会导致水土不服？华联综超广州某负责人承认，该店在店内布局、商品结构种类等方面都不太适合广州商圈，所以才要作大的调整。

　　有业内人士就此分析，华联综超走的是“先做大，后做强”的路子，做大的直接后果就是忽略了外资超市非常重视的某些经营思维，例如选址、店内布局、人员培训等方面。

　　另悉，珠江新城广场虽开业几近一年，但广场内人流极少，最近已有不少租户以生意冷淡为由向珠江新城广场业主要求减租，据记者现场观察，如今广场内大多店铺已经停止营业。

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