新华网天津频道 本市商业格局又生变数：为新安购物广场服务了四年的“老管家”武汉商场撤出天津，随之进入的管理层是香港新世界百货。直营———托管———直营，这是新安购物广场第二次整改。究竟哪种方式适合连锁百货的发展也成了业内的新话题。
１９９６年，以房地产起家的香港新世界集团在天津独立开发百货商场；１９９８年，当时红遍大江南北的武汉广场购物中心派来５０余人的超大管理团队来津，进入新安购物广场，从此更名新安瑞泰购物广场。随之而来的是“汉派”的管理模式和长江以南的供货商。
今年，香港新世界百货集团开始整合全国资源。在这种背景下，天津新世界则采取了自己投资自己管理的方式，“武商”的高管全部撤出，从北京调来新世界百货的管理层，目前已全部到位。至此，本市新安购物广场已正式成为香港新世界百货的第１３家分店。
更换新管家之后，新安广场中的５０多个品牌都发生了改变，经营结构也会有所调整。从托管到直营有何不同？新安的管理层自有评定。“武汉商场在天津的托管可以说是成功的。”新安的有关人士认为，但纳入新世界百货后，将延续新世界的全国战略发展。
而国庆期间火暴的销售业绩已经证明新世界百货的调整获得了很大的成功。
香港新世界中国地产有限公司天津新世界房地产开发有限公司总经理张泽麟先生，日前向记者透露，今年将继续加大投资力度，全面拓展业务。
香港新世界集团是香港十大财团及四大地产商之一，资产总值达１３００亿港元。新世界中国地产有限公司是该集团在中国发展房地产业务的旗舰公司。１９９５年投资天津以来，以改善天津居民住宅环境为己任，致力于安居工程，参与老城区的改造工程，总建筑面积已超１００万平方米，截至２００１年底，在津累计投资已过５０亿元人民币。
据介绍，２００２年将加大投资力度，首先是对南市地区追加投资。２００１年底，该集团为推进并加快和平区南市城市建设，继续追加投资１０亿元，首期投入资金２．５亿元，对和平区８０万平方米的危房进行拆迁，这标志着南市规划改造项目正式启动。按照总体规划，将建成本市的中心商贸区，改造后的新南市地区，秉承老南市娱乐中心的地位，使其成为中心区的一个以娱乐、餐饮、文化为核心的独具特色的新兴商业文化娱乐中心。
另据介绍，位于南市的天津首个南加州风情社区———天津新世界花园，作为新世界的旗舰项目，将于今年正式推出。其首屈一指的园林、高雅的外型，室内恒温泳池，豪华住客会所等特色，将成为天津少有的国际级豪宅。
旗下的新安购物广场，今年将在经营规模和档次上全面提升，成为天津一流的高档商业中心。
