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上海正大广场SUPER-BRAND-MALL主攻大众路线

昨日,拖了6个月的正大广场终于开业了。令媒体吃惊的是,正大放弃了高端的经营定位,而走上一条大众化、平民化的中偏高经营之路,这也许能帮助正大从经营危机的困境中解脱出来。

正大广场由泰国正大集团下属的上海帝泰发展有限公司投资4.5亿美元兴建而成,总面积达24万平方米,集购物、餐饮、娱乐和休闲于一体,是目前中国建成的SHOPPING MALL中最大的一个。迄今为止,正大广场的招租率为80%,共有350家商铺签约。

昨日,记者在现场看到,目前正大仍有部分商铺尚未营业(尤其是一楼的世界品牌专卖店,大多数仍在幕墙背后,仅以“Coming Soon(即将开张)”面客)。不过,主打的2、3、4楼服饰以及5楼餐饮,已经初显凝聚人气的效应。Esprit/Red Earth、Tony Jeans、Only等消费者耳熟能详的品牌已经开业,浦东的消费者不必再为这些自己喜爱的品牌跑到浦西;在5楼餐饮区,来自泰国“泰泰小厨”以“木瓜色拉”、“咖喱抓饭”等泰国风味食品吸引了众多尝鲜者,其门口排起长队,大抢肯德基、麦当劳等的风头。此外,还有新亚大包、味千拉面等,大众化饮食应有尽有。最吸引人的是,正大5楼临窗的位置可以俯瞰滨江风景,在这里无论是喝咖啡还是吃饭,价钱都很便宜,少则7、8元,多则20、30元,就可以尽情享有这美妙的环境了。然而,同样的风景从东方明珠塔或者金茂大厦看下来,这项花费就要多许多了。

正大尚在建设过程中时,曾被类比为浦东的“恒隆”。不过也有业内人士认为,10万平方米以上的摩尔购物中心的定位本来就应该包容各类档次,高中低档通吃,且泰国文化以在日常生活中保持和谐而闻名,正大的泰国背景使其不可能跳出这个文化定位,因此它不可能走“曲高和寡”的高端路线。



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