申城商业设施哪家规模第一？要回答这一问题还真不容易。本月，在“第一”位置上坐了很长时间的浦东陆家嘴24万平方米的正大广场即将开业，位于虹桥地区的虹桥购物乐园又宣布即将动工，建筑面积达33万平方米。而松江大学城旁，由杭州开元集团投资10亿元开发的23万平方米的开元广场宣布对外招商。一时间，商业巨舰搞起了轮番“轰炸”，竞相争夺上海商业的大蛋糕。
大型商业购物中心新概念的形成，催生了沪上商业新的业态。3年前，徐家汇港汇广场等第一批商业购物中心开张，起初并不让人看好。随着时间的推移，大型商业购物中心吃穿用休闲娱乐样样俱全的特性，使它的优势逐步发挥出来。目前，13万平方米的徐家汇港汇广场的招租率达到了100％，营业额直线上升。据悉，33万平方米的虹桥乐园投资达15亿元，仅停车位就达2000个。16万平方米的松江开元广场包括一家五星级酒店、2万平方米的大卖场、3万平方米的大型百货和3万平方米的特色商业街、12个放映厅的影城等，被列为上海市的重点工程。
特大型的购物中心建得那么多，会不会形成总量过剩？开元集团高层的观点是，同一模式的不断复制必然会造成过剩，但只要模式是全新的，就不怕竞争。华联集团一位资深人士说，商业购物中心总要有个市场培育的过程，就看投资者能否度过开业之初的艰难期。
