据汤子嘉介绍，汤臣集团下一步开发的重点围绕着“以张江为中心”。张江高科技园区规划面积25平方公里，分商业中心区、技术创新区、高科技中试产业区、科研教育区、生活服务中心、居住区和科技产业区等六个功能小区。
这个由汤君年先生决策实施，暂时命名为“摩登之城”的大型都市社区，位于张江高科技园区之内，由汤臣集团和张江高科技园区合作组成张江微电子港有限公司负责开发。目标是把它打造成上海最“摩登”的地方。从规划图可以看出，“摩登之城”的周围全是高科技企业和一些著名的学府。
“摩登之城”的第一期包括住宅、超大型MALL摩尔商业中心和智能孵化楼。商业中心的占地面积比新天地购物中心大得多，中间是一个大广场，两旁分布着大型购物中心和各类商场。还有全上海最大的拥有八家影院的电影城，汤子嘉承认电影城的规划与他母亲徐枫女士有着“非常亲密的关系”，将由汤臣影业公司负责经营。
第一期居住区包括300多户住宅，虽然还没有正式对外开盘，但在认购期已售出170多套。整个“摩登之城”完工后，将建成1000多户高档住宅，其中住宅区的面积达50万平方米，商业区和办公区各占10万平方米，“摩登之城”的总面积将达70万平方米。汤子嘉表示，“保守估计5年之内全部完成。”至于总的投资金额，汤子嘉婉转地表示由于二、三、四期尚在规划中，“资金投入很难估计”。
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近日，汤臣集团董事长汤君年先生和执行董事徐枫女士的公子，现任汤臣集团董事长特别助理、协理的汤子嘉先生接受了本刊的专访。汤子嘉对《新上海人》杂志相当熟悉，他对《新上海人》杂志将好友震旦集团陈冠名先生选为封面人物一事记忆犹新，对《新上海人》杂志以上海台湾人作为连续报道的对象表示赞赏。
出于对本刊的信任，汤子嘉向记者独家披露了汤臣集团将在浦东张江高科技园区打造一座宏伟的“摩登之城”的规划。汤子嘉打开“摩登之城”的规划图解释道：“这个‘摩登之城’位于张江园区的中心部位，将建设成高档生活区和高科技产业孵化区。‘摩登之城’ 住宅区居民包括海内外人士和本地人士，并非仅以台湾人为主。其实是外界流传的所谓‘台湾城’，‘台湾城’的名字不是我们起的。‘摩登之城’里有一个大型现代化商业中心，拥有八家电影院和众多独具特色的餐饮、娱乐、休闲场所，将会媲美于新天地成为上海最时尚最浪漫的地方。这个大型商业中心已开始施工，预计2003年2月份农历新年第一期完工对外开放。”
从“最大套牢户”到超级赢家
汤子嘉先生向我简单介绍了汤臣集团的发展概况。汤臣集团创办人汤君年先生祖籍浦东南汇，四岁随家去了台湾。以后在台湾白手起家创办汤臣集团，并在香港有很大发展。集团以房地产为主业，兼营工业、观光休闲业、电影、食品业，其经济实力和规模名列台湾百强大企业排行榜。
1992年汤君年先生开始投资上海浦东，汤臣集团成为第一家投资浦东的台资企业。从参加浦东陆家嘴金融贸易区2—2—1地块和汤臣高尔夫球场的投标中标开始，汤臣逐渐将发展重心从香港转移到上海，并将总部从台湾迁到上海。累计十年来已在上海投入总额约15亿美金的资金，先后开发了20个项目。包括上海市区唯一的一个高尔夫球场——汤臣高尔夫球场；浦东第一家五星级饭店——新亚汤臣洲际大酒店；浦东第一家甲级涉外写字楼——汤臣金融大厦等等。
90年代中期，由于房地产市场下滑，汤臣承受很大的压力，曾被台湾媒体称为“浦东最大的套牢户”。在1997年金融风暴之前，汤臣从台湾、香港退出资金投入浦东建设避免了巨大损失。随着浦东开发的加速，汤臣迎来了希望的曙光，集团营业额连年上升，项目开发大获成功，目前已被公认为浦东最成功的投资者和最大的赢家之一。由于汤君年先生对浦东开发所作的巨大贡献，被上海市政府授予“上海市白玉兰荣誉奖”，并荣获“浦东新区荣誉市民”称号。
汤臣少帅：这辈子就住在上海
记者：请简单介绍一下你的个人经历？
汤子嘉：1981年我出生在香港。出生不久即回台湾生活了6年，以后又到香港求学，一直读到初中一年级。二年级时去了美国，在康涅狄格州初中毕业后，又搬去麻州上高中，当时我们家就住在麻省理工学院边上。高中毕业去了洛杉矶。其中还有插曲，1997年时我曾回上海在上海中学国际部读了一年书，当时是房地产市场最失落的时期，我父母大部分时间都待在上海，我回来给他们精神上的支持。1999年底我正式回到上海，亲身经历了上海房地产从低谷到高峰的转折。
记者：请谈谈当年汤君年先生决策投资浦东时你的感受？
汤子嘉：我第一次回上海在十年前，那是我父亲在上海取得第一块土地的时候。当时住在扬子江大酒店。印象最深刻的一件事是，有一天早上7、8点钟，我父亲叫醒我，说我们出发去看看将要开发的土地。那时感到奇怪的是，从浦西到浦东还要坐船。到浦东后一条象样的路都没有，当时球场这块地还是农田，芦苇长得比我还高。我父亲说这里将要建设成高档别墅区和高尔夫球场，以我当时的年纪根本无法想象。
十年来这里发展到现在这样的规模，我父亲的贡献相当大。在当时一般人眼里，我父亲作出投资浦东的决定，无异于一场大“赌博”。可是以我在他身边的感受来说，体会到他具有谋划未来的眼光和做决策时的勇气，他作出了一个非常有信心和自信的决定，还感受到他要回归故乡为国家做点事情的心态。
记者：你眼里的汤君年先生是怎样的一个人，父母对你的影响如何？
汤子嘉：我父亲的思维非常前卫。当时正是香港房地产最高峰的时候，汤臣贸然离开还把香港世贸大厦卖掉，从台湾香港将80%的资金转移到上海来，很多人觉得不可思议。后来发生金融风暴，香港房地产下跌，汤臣避免了在那里的巨大损失。
至于父母对我的影响，小时候可能母亲影响大一点，步入社会之后应该是受父亲的影响更大。我父亲常说，如果我一天之内把楼盘全卖光，那表明我大错特错了，可以把我开除，因为我的价格定得太低。他常告诫我，考虑问题要全面，要学会观察和分析。他常说的一句话是，“想着做，不要抢着做”。父亲的衣食住行都比较朴素。我母亲的生活就比较精彩一点，她本身从事电影事业，来往的朋友比较多。我们做电影并不以赚钱为主，主要是为了艺术，目的是要把中国的文化发扬光大，赚钱还在其次。
记者：目前你在汤臣集团负责哪些方面的工作？
汤子嘉：我现在负责集团楼盘的现场销售、策划、广告推广以及部分的工程发包业务，还包括市场的动态调研等。我对设计很感兴趣，现在还协助父亲进行土地的规划设计和房型的设计。回到上海将近三年的工作，我感觉自己非常有冲劲。我觉得要做得更好还要有超越时代的眼光，要做到比时代流行的更进一步。
记者：目前汤臣别墅的销售情况如何？
汤子嘉：上海别墅的潮流是汤臣带动起来的，可是外界对于所谓别墅的定位并不是跟正确。我们在别墅的设计和规划上花了相当大的精力，尤其是在顶级别墅的定位上。汤臣别墅的外墙装饰大量采用天然砂岩，可说不惜工本。早期购买汤臣别墅的顾客以外商为主，近几年国内买家越来越多，现在已发展到第七期，销售情况非常良好。
记者：能否透露汤臣高尔夫球场第二期的发展规划？
汤子嘉：汤臣高尔夫球场是上海唯一的都市高尔夫球场，站在球场可以看得到陆家嘴的高楼大厦以及金贸大厦和东方明珠。上海没有山，建造第一期球场时，我们要用泥土堆叠很多人造山坡。这些泥土哪里来呢，全是从上海各个建筑工地上运来的。有一个数据，可以看出汤臣和上海的同步发展，当年我们一共运来相当240万辆卡车的土方，可见上海的建设规模真是非常巨大。
汤臣高尔夫球场第二期规划请了美国排名第二的世界级设计师，占地面积有140—150万平方米，包括18洞高尔夫球场，加上第一期的140万平方米18洞高尔夫球场，总计达280万平方米。我们已答应上海市的领导，争取在汤臣高尔夫球场举办国际高尔夫锦标赛，希望能在5年之内实现目标，请到世界顶级高尔夫球手来上海比赛。
记者：你对上海人、上海员工如何评价，如何看待上海的发展前景？
汤子嘉：其实我就是上海人。父亲家乡在上海，在家里他和祖母还是说上海话，我能听懂上海话但不会说。上海人吸收外来文化的速度非常快，消化能力很强。汤臣集团4000多员工中，台湾干部只有10几人，已经相当本地化了。我手下的几员大将都是上海人。
比较起来，上海给我印象最深刻的是惊人的成长速度。美国号称世界第一强国，但它的发展速度和生活节奏同上海没法比。十年前的美国和现在差不多，简直是十年如一日。但只要你离开上海半年再回来，会发现上海又多了好多幢大楼。身处这种环境可以学到相当多的东西，这证明我当初回上海没有错。
我回来的第一天就对自己说，这辈子就住在上海了。我的考量是，首先我们汤臣集团在上海的发展有着长期的规划和经营运作，其次我们对上海和浦东的发展非常有信心。
记者：能否问几个私人问题，你打算何时成家，有哪些个人爱好？
汤子嘉：30岁之前不考虑成家。特别喜欢水晶和玉，它们有一种权威性。影视方面比较喜欢看剧情片，像《康熙王朝》和《雍正王朝》。比较爱好收藏古董，特别对皇帝的御用之物有些研究。
