香港九仓集团近日宣布业绩﹐其中有关地产投资部分﹐明显取得不俗的成绩﹐半年的地产投资盈利是十六亿元﹐增长百分之八点六。在此租金不断向下﹐售价「劈价」求售的市况下﹐九仓的地产投资有此成绩﹐也算是「饮得杯落」矣。 该集团来自地产投资的收入﹐租务主要分别来自海港城购物中心及时代广场购物中心。海港城的写字楼出租率为百分之九十﹑购物中心商场出租率达百分之九十八。时代广场的写字楼平均出租率为百分之九十三﹑购物中心商场达百分之九十六。 要知道﹐这两个分别位于铜锣湾和尖沙咀的商业物业﹐是不少大型商业用户租用的写字楼﹐也是现今旅客「必到」的地方﹐这两个物业的租出率反映了本港仍作为外商投资﹑旅客消费的重要指标。目前﹐本港正在大力推动外商在本港设立总部﹐大力推动各地旅客来港消费。九仓的这两个物业正好最能发挥作用﹐也最为得益。 至于地产发展方面﹐集团在半年内有百分之六十六的下跌﹐盈利只有三百万元。集团似乎也没有具体宣布地产发展项目有什幺内容﹐盈利虽然急跌而仍有钱赚﹐在现今情况下﹐也不能苛求了。
