上海香港新世界大厦楼高260米，是淮海中路最高的建筑物。
记者获悉，香港新世界集团投资二十三亿元人民币在淮海中路的旗舰项目－－香港新世界大厦将于今年11月正式落成，目前已经同戴德梁行和第一太平戴维斯签订联合租赁合约，该楼以260米的高度，成为淮海中路商务地区第一高楼。
香港新世界大厦由新世界集团投资开发，是一个集办公、购物中心、餐饮于一体的综合大楼。地下2层直接连通地铁一号线之黄陂路站，地下3层至地上3层为购物中心区，总面积约4万平方米；4层至5层是多功能会议展览中心；6层至9层为停车库；11层为健身中心；12-54层为办公区，总面积近8万平方米，55至57层为凌霄餐厅，景观之美堪称浦西之最。
据了解，新世界中国地产有限公司原先在淮海路投资新世界大厦是要建一幢五星级酒店，但后来考虑到该地区的写字楼市场十分之好，于是便将该大厦用途变更为甲级写字楼。
近期唯一新上市甲级商厦
上海目前写字楼出租情况十分良好，有全面追赶和超越香港的态势。其中，南京西路和淮海中路是浦西最好的黄金商务区。南京西路的中信泰富、恒隆广场和梅龙镇广场这三幢相邻写字楼以高品质、高租金、高出租率而被誉为南京西路的「金三角」，并带动整条南京西路写字楼租金水平。淮海中路相比南京西路「金三角」有过之而无不及，仅甲级写字楼就有瑞安广场、香港广场、中环广场、力宝广场以及目前的香港新世界大厦等，它们通过黄陂路地铁站彼此相连，形成了一个上海市商务黄金区。
近来，淮海中路写字楼不仅出租率高、租金高，且一直处于无新盘供应状况，不少跨国公司都无法找到合适写字楼。据统计，目前淮海路沿线甲级写字楼出租率近100%，日租金达到约0.9-1美元/平方米。
香港新世界大厦是近期唯一一个新上市的甲级写字楼，每层不单能够提供1,850－1,980平方米大面积办公区域，并具备智能化等高科技设施，能够满足跨国公司办公需求。据悉，目前位于招租过程中的香港新世界大厦的日租金超过0.65美元／平方米，到年底则将提升到超过0.95美元／平方米，相当于目前淮海中路沿线平均租金。
新世界中国地产有限公司地区总监梁慧娴小姐介绍，新世界大厦将于11月1日正式营业，目前富士胶卷等已经签订了入住协议。
