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今明两年上海Mall的数量将增加到5个以上

  今明两年,上海Shopping Mall的数量将从目前的2个增加到5个以上。

  1997年,当梅龙镇广场在上海出现时,人们惊讶于居然还能有这样的购物方式。1999年8月,当友谊南方商城以Shopping Mall/销品茂的形式正式亮相时,上海人对Shopping Mall有了更直接的感觉。之后,港汇广场、正大广场2个营业面积都在10万平方米的Shopping Mall,也基本克隆了这种方式。

  据悉,今明两年,本市将出现Shopping Mall的“生育高峰”,除了东南亚最大的Shopping Mall———51万平方米的虹桥购物乐园外,2万平方米的万都中心、6万平方米的虹桥上海城、海信广场、3万平方米的康宁广场、5万平方米的新锦江商厦、10万平方米的上海友谊购物中心等购物中心都将新鲜出炉。但其中真正称得上Shopping Mall销品茂的只有虹桥购物乐园、正大广场、上海友谊仙霞购物中心、上海九百城市广场,及已开业的准销品茂:港汇广场和友谊南方商城。

  市商委秘书长朱成钢表示:“在上海商业的十五规划中,曾规划到2005年,上海将形成3-5个大型的Shopping Mall。但目前销品茂的数量已超过了这个预期目标。为了上海的Shopping Mall能有序发展,希望后来的Shopping Mall和现在的有所不同,否则没有这么多的消费支撑。”

  形式:江边也行

  “现在上海的Shopping Mall都是造在商业区内的,”市商业信息中心副主任朱桦认为,“从Shopping Mall的外观形态上,能够有所改变。”黄浦江畔有很多亲水建筑,如果能将这些建筑改造成Shopping Mall,这种平房式的江畔Shopping Mall在休闲功能方面就能吸引很多顾客。在一些面积为30-100万平方米的大型生活小区中,往往留有数万平方米的商业空间,这些也可度身订做成为社区购物中心;此外,Shopping Mall在建筑外形上也可设计成印度式、日本式等,使之具有异国风情。

  商品:就要“独此一家”

  与会专家建议,可将一些个性化商品引入Shopping Mall。如在阿姆斯特丹的一些Shopping Mall中,专门出售由荷兰一些小作坊制作的商品,这些商品很多都是独此一件。而在英国的迪本哈姆Shopping Mall中,其自主开发的定牌商品的比例高达到50%,以此凸现商店的个性色彩。

  功能开发:以人为本

  专家们认为,从配套项目看,上海的Shopping Mall和国外的Shopping Mall已差距不特别大。但在功能开发上,上海的Shopping Mall是否能更“以人为本”?如上海Shopping Mall中大多都有相机专卖、胶卷专卖和冲印店,但目前它们常常是分散在Shopping Mall的各个角落,如果能让它们集中在一个区域,那顾客采购起来就更方便了。同样,在皮鞋专卖旁,开设鞋油、鞋类配件的专卖;在药店中,增加一些免费使用的医疗器械,这些都让人感觉贴心。

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