大连万达集团昨天宣布，将斥巨资在上海五角场环岛建造16万平方米的大型商业广场，7个亿的前期动迁工程即将启动。耐人寻味的是，由于万达集团与沃尔玛的战略合作关系，由于万达集团与大洋百货的控股关系，大连万达此次在上海的“大手笔”不禁引发了人们的种种猜测，两大悬念引人注目。
沃尔玛“暗渡陈仓”？
在此次万达集团公布的资料中可以看到，即将建设的“上海万达商业广场”已有近13万平方米的铺面被预订，包括大洋百货、欧倍德、百脑汇和一家国际性连锁超市。那么，这家国际性连锁超市姓甚名谁呢？业内人士纷纷猜测正是沃尔玛。
此前有消息说，沃尔玛明年将在老西门开出首家门店，难道它还会进入五角场？万达集团董事长王健林对这一敏感问题不愿正面回答。他说：“沃尔玛会不会到五角场来，我不能告诉你，外资零售商业没有经过批准是不行的。”但他承认，进驻万达商业广场的一定是顶级名店，而万达与沃尔玛存在着非常紧密的战略合作关系。
万达内部人士向记者介绍说，商业房地产是万达的一大主业。万达与众多国际商业巨头合作，运用“订单房产”的形式，由万达根据商家的需求选地造房，建完后出租给商家。万达在长春、沈阳、济南、青岛、南昌、长沙等地的项目均有沃尔玛进驻。万达营销中心负责人说：“现在还不能宣布是沃尔玛，但我敢保证百分之百是沃尔玛。”
相关人士分析认为，其实扳扳手指头也可认定沃尔玛的可能性最大，家乐福、麦德隆、欧尚等在五角场附近均有门店，500强商业企业就这几个，不是沃尔玛又是谁呢？
“太平洋百货第二”？
除了沃尔玛令人关注外，作为万达商业广场一部分的大洋百货首次在上海开店也成了业界的话题。人们注意到，万达商业广场地块就是现朝阳百货公司所在地，该地块几年前就纷传被太平洋百货看中，与其一路之隔的商厦特意取名“大西洋”，意图与其分庭抗礼。
然而，最终取得该地块的却是万达。并非巧合的是，其控股的大洋百货总裁王德明正是原上海太平洋百货的总经理，此君今年5月与台湾太平洋百货散伙，拉着近百名管理层人员加盟万达，成为万达的一家子公司。王健林承认，正是王德明原先代表太平洋百货与杨浦区接触过，此次也是他竭力向王健林推荐了这一地块。
短短半年时间，大洋百货就在全国开出了5家门店，速度之快令人吃惊。此次首次在上海开店，与太平洋百货徐汇店呈东北和西南角“对峙”之势，人们预计王德明与昔日的“东家”定有一番好戏。同时，人们还感兴趣的是，依王德明的经营能力和处事方式，大洋百货会不会成为又一个当年的太平洋百货，在商界“四处树敌”，而成为人们的争议和注目焦点呢？
两大悬念将在两年后揭开谜底。
商业投资争相进入五角场
大连万达集团投巨资在上海杨浦区五角场建造总建筑面积达16万平方米的上海万达商业广场。昨天，杨浦区政府与大连万达集团举行该地块的签约仪式。市委常委、副市长冯国勤出席签约仪式。
上海万达商业广场位于五角场环岛，占地6万平方米，规划建设五个商业组团和室内外步行街，建成后将是杨浦区第一个集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代化商业广场。据悉，杨浦区五角场地区正成为商业投资的热点，继华联百货、大西洋百货开业后，华联购物中心正进入动迁阶段，一个五星级酒店的投资计划也已签订意向性协议。
