“双塔”实为62层，而非54层港汇广场要建两座50多层的“双塔”商务楼，这是近来沪上媒体竞相报道的一条新闻。但经本报记者核实，由于双塔将坐落在8层的港汇广场上面，因此准确地来讲，双塔总共应该算为62层，而非先前所传的54层。将要兴建的“双塔”由两幢建筑面积各为6.7万平方米的商务楼组成，主要用途是吸引公司企业进驻办公。
其实，上海双塔的设计早在1993年就已完成，但由于1997——1998年的亚洲金融危机，这项计划搁置了9年。如今，“双塔”卷土重来，通过观看模型可以发现，两幢高楼依旧保持了原先的风格设计，但丝毫不显得落伍，采用了粉红色石材和银白色玻璃幕墙交错设计的四方柱体外墙面，甚至比现今流行的玻璃幕墙更具美感和生命力。
港汇双塔的即将诞生，很容易让人们联想到马来西亚的吉隆坡双塔，但据有关人士介绍，港汇双塔不会像吉隆坡双塔那样在空中建造天桥，这是因为双塔所坐落的8层港汇广场已将两座塔体完美连接，同时考虑到安全因素，因此没有兴建天桥的打算。
试想一下，当人们在若干年后鸟瞰“双塔”竣工后的整个港汇广场，它将如同在一个香甜的大蛋糕旁，插上了两支精美透亮的长蜡烛，时尚又不失温馨，那幅画面实在是令人向往。
“港汇双塔不会寂寞”
其实，最受人们瞩目的双塔建设并不是这次港汇广场商贸楼宇工程的全部内容。
在“大蛋糕”后面的富安百货内侧，还将建起一幢建筑面积为2.2万平方米，高34层的楼宇。据悉，这座大楼的用途与双塔略有区别，属商住两用型。而在港汇广场的北面，还将树立起两幢建筑面积各为3.9万平方米的高级住宅公寓，其中一幢公寓楼如今已全部租罄。
如此一算，若加上原建筑面积19万平方米的商场“大蛋糕”主体建筑，整个港汇广场的建筑面积在改造之后将达到43万平方米，规模之大，由此可见。
难怪这次工程的设计师曾幽默地对媒体说：“港汇双塔不会寂寞。”
投资信心与诱人前景
尽管现在港汇双塔的动工时间还未最后确定，但可以肯定的是，投资方对于这个项目是充满期待的。那么这样大的“手笔”究竟是由谁来投资操作的呢？
据了解，这次工程的“始作俑者”是由三家香港公司——恒基、恒隆、希慎以及上海徐家汇商城合资组成的港汇集团。为了能更专注地投入到工程的设计、建造、管理中去，港汇集团有可能在工程操作期间进行分立，以重新整合原来公司资源配置的方式投入到工程的建造中。
为了几幢商务楼宇而倾注这么多的精力，进行如此大量的准备工作，这在投资方来说，应该是难能可贵的，除了再续1993年的“约定”之外，港汇的良好业绩以及整个徐家汇的繁荣景象才是促成投资方对工程这般重视的最大原因。据统计，港汇每年的现金净流入就有1.2-1.4个亿，这给了投资方极大的信心，而徐家汇的未来商务功能整体规划，更展现给了投资者一片诱人的前景。
港汇改造工程的上马，只是拉开了徐家汇腾跃的序幕，相信随着其他规划的进一步实施，徐家汇的身价也将得到更快更大的提升。
