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北京商业发展综述:把握流通定位、推进流通现代化

  世界上大中城市,尤其一个国家首都的商贸服务业的发展与发达状况、结构、规模和管理及服务水平,在很大程度上体现或验证其城市、地区乃至国家经济实力强弱、社会文明的高低。北京作为我国的首都一座特大城市,其商业举足轻重,意义重大。

  北京商业同全国一路高歌

  我国商品流通业在改革开放20多年来,特别是建立社会主义市场经济体制以后,发展十分迅速。2001年的社会消费品零售总额为37595亿元,同比增长10.1%。分别比1992年增长2.45倍多,预计今年全年社会消费品零售总额比去年增长9.8%左右。随着商品流通企业改革的不断深化,形成了多种所有制共同发展的新格局。全国已发展股份制商品流通企业3700多家,个体、私营企业已有全国商业网点1000多万个和从业人员4686万(2000年),其经营额占全部经营额的60%以上。现代化的新型流通组织形式和营销方式发展步伐加快。2000年未全国2100余个连销经营企业,布设在大江南北的店铺有32000家。新型业态如超市、便利店、专业店、专卖店、仓储式商场等在全国兴起并得到迅速发展,使销售额猛增到2200多亿元,商业服务业积极吸引外资,目前,包括饮食服务业和流通加工业在内,商品流通领域已建立“三资”企业近20000家(其中餐饮服务业17000家,具有代表性的就是麦当劳、肯德基,还有其他形式的餐饮企业),利用外资项目达23000个,实际利用外资200多亿美元,占全国利用外资总额3800亿美元的5-6%。20多年来,北京商业已逐步成为首都经济的支柱产业。2001年北京全市实现社会消费品零售总额1593.5亿元,同比增长10.4%,连续五年实现两位数增长,占全国社会消费品零售额4.2%,居全国五个主要城市第二位,实现增加值230.5亿元,占全市GDP的8.2%有力地拉动了首都经济的增长。从1990年至今,京城百货业由当初的四大商场一统京城,发展到70余家万平方米商厦争雄的局面。截止到2001年底,全市各类商业机构达到28.9万个,其中零售贸易业网点数量由1990年的8.2万个发展到2001年的19.3万个。北京市商业正在实现两大转变:一是由传统商业向现代流通方式转变;一是由传统流通格局向统一开放的大市场、大流通转变。有关方面预测:全市社会消费品零售额到2005年将达到2330亿元,年平均增长10%。北京流通产业兴得益于休闲旅游,绿色生态、科技文化和博览会展以及假日消费引发的特色商业,仅餐饮业2001年营销额就高达100亿元。今年1-7月北京人均在外用餐的支出人均482元,比去年同期增加14%。现全市商业从业人员120万人占全市人口10%左右。

  北京10年的现代物流实践进展顺畅,且取得好成绩。连锁商业实现销售总值207亿元,占全市社会消费品零售总额的13.1%,同比高出全国10.1%的三个百分点。连锁经营已开始拓展延伸到三大行业,55个业种,并向外埠辐射扩展,从而更凸显出它的流行时尚性。已有15家商业合资企业投入到北京市流通业行列。2001年零售额达到77.2亿元,一批世界强企如“领头羊”沃尔玛以及法、德、日、西、英等国家和我国台湾地区的国际知名商家已进入或正在积极准备登陆北京这个极富诱惑力的大市场。今后越来越多的中外"强力"企业参与北京流通市场公平有序竞争,这必将给百姓带来实惠与方便。

  北京发展是硬道理

  5年来北京基本建设投入资金高达1500万亿以上,大大提高了基础设施现代化水平,我国申奥成功已经和正在为北京带来一股国际性财气与人气,因而北京商业服务业以奥运格言:更快,更高,更强精神,实现中短期的发展目标。其发展呈现了鲜明的时代特色:

  北京不同区域各有重点,各有特色。北京城内四区除紫禁城东西区域保持与古建筑景观,中轴线和长安大街、平安大道相协调的商业布局及风格外,着力发展辐射四面商贸,科技、文化街区。大力造势高科技板块、生态旅游板块、现代生活服务三大板块和公主坟多处商业服务中心,以及五棵松文化体育中心等。北京南城发展目标和规划为:崇文打造商贸旅游区、丰台构筑物流中心、宣武加快文化产业发展。其中打造大栅栏古都风貌游览区、前门至永定门路段等,培养发展以同仁堂为代表的“中华老字号”一条街、先农坛医学科学城、西南物流中心、“丽泽园商务区”;“中国国际汽车会展中心”竣工后,将成为北京乃至全国与国际汽车产业,交流、合作与发展的大平台。 地处京城东侧的朝阳区及其配套的商业服务体系,也将是北京现代流通业一道风景线。

  从2002年至2008年,面积约30公顷的北京商务中心区(CBD)核心区的资金投入量将高达约200亿元,预计总投资约470亿元。CBD正在加快步伐,现已开工的标志性楼盘有:北京财富中心、建外SOHO等。5年后,北京CBD中心的大多标志性建筑才能建成。届时,整个CBD将以国贸三期为中心,向世界展示北京中央商务区的魅力。

  新商业业态,连锁百姓家。一批国际重量级零售巨头不约而同地在跨入北京,用新的商业模式和新概念连锁京城街巷,“牵手”大众。预计近几年世界零售业实力派连锁“名角儿”将陆续亮相北京。“零售大王”沃尔玛将于年底在京西石景山区开设北京第一店。第二店、第三店也正在选址中。欧洲最大的连锁“航母”--“麦德龙”正在与朝阳、海淀、丰台、崇文四个区进行选址和商务谈判。一两年内先开设四家“现购自运式”连锁商场,并视情况不断拓展。世界500强中,英国的“百安居”、法国的“欧尚”也“赶考”北京;全球排位第四名的建材连锁商,德国的“倍德”步子则更快,力争明年在广安门外马连道设店开业。西班牙“迪亚”计划两年内在北京建100家便利店。在世界零售业巨头们云集京城同台争雄的同时,也带来了国际连锁新高潮。

  会展经济与时装文化为京城增光添彩。北京已发展为全国与国际会议、会展中心,与首都国际机场为邻的新的亚洲第一,国际一流的国际展览中心,同奥运会新建场馆不久均相续竣工,此外京城还有上百处展馆,使古都北京更美、更有魅力。经过若干年努力,北京不仅是政治、文化中心,将建成像巴黎、米兰那样的“北京国际服装名城”,世界服装之都。北京服装纺织业年销售收入300亿元,出口创汇35亿美元。今后北京每年举办国际时装设计潮流发布、和名模大赛等专业活动。

  “中国美食之都,世界餐饮之窗”。古都北京有中国首都政治、文化和国际交往中心的优势,必然给餐饮业带来了巨大商机。现年营业额高达240亿元,北京不仅有传统“帝王菜”、“官府菜”、“名小吃”和全国各地方有特色的菜肴、世界许多国家如法国大菜、巴西烤肉、日本料理等名菜名点以及国际知名品牌的酒品、饮料等。把北京建设成“中国美食之都,世界餐饮之窗”的目标越来越近。

  引人注目的现代化的商品交易中心。北京计划几年内在永定门外建一座46万平方米,亚洲最大的现代化商品交易批发中心。经营全国各地服务鞋帽、皮革制品、文化及现代办公用品、五金、家电和小商品等。计划中的“中心”,已引来家乐福,沃尔玛、麦德龙、欧培德和国内的上海联华。浙江义乌、温州商户抵京洽谈建店事宜。

  北京商业把握定位

  北京商业的成就和规划发展,取决于始终传承古都文化;始终坚持“发展是硬道理”;始终坚持服务京城百姓,服务全国人民和世界各地来京外宾这个根基与方向问题上。为此从把握流通定位,抓住重要环节不放,全面提高、提升流通业水平。

  首先,明确摆正理论定位。当我国社会主义市场经济初步形成买方市场后,市场结构、供求关系发生质的变化。流通不再是简单的生产决定消费的“末端行业”而是承载着有效需求和未来潜在需求,而拉动生产和国民经济的增长。其次,首都商业功能定位。“坚持市场取向与适当发挥政府调控作用相结合,以创建有北京特色的现代化商业为目标,以调整、提高、创新、发展为主线,以发展网络商业为主导,积极推进商业信息化、国际化进程,不断增强服务功能,加快实现商业现代化”。在发展商业过程中充分发挥北京首都、古都、国际大都市的优势。把始终满足不同人群的共性需要和个性需求作为社会流通业与职业的出发点和落脚点,从点点滴滴入手,真正体现商业为人民服务的功能与以人为本的理念。第三,商业的特色与“亮点”定位。没有特色就没有生命。商业靠什么立足,生存和发展壮大!要靠继承、靠创新、靠别于他人,好于他人的精品,真正打造出自己的特色。中外厂商尤其名家大户都是吃“特色饭”,靠特色发财致富。第四,商业企业的“要素”定位。现代流通领域中每个企业是否充满生机,不仅看它的组织形式、技术含量、更看重企业的先进理念,看商业文化反映的先进文化发展方向。当今国内外市场一条主线:质量、品牌、诚信、高效是现代商业文化的基本要素,也是市场竞争与企业成功的核心动力。(中国信息报 高爱民)

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