到东泰休闲广场逛一圈,你不仅能找到必胜客、吉野家、屈臣氏、雅芳专卖、现代光学,还能看到几张时尚新贵的面孔,像A&D、EBACE、优衣库、一茶一座等。以前卫的品牌营造自己的休闲特色,是东泰在四川北路上显得特立独行的原因。
据东泰介绍,开业近一个月,人流基本达到了他们的初步意向,尤其在双休日。最具说服力的依据就是,这儿的必胜客同其它地方一样会有长长的队伍排在外边。屈臣氏、A&D等品牌也表示与南京路、淮海路上的业绩差不多;第一次进驻中国大陆的日本品牌优衣库特意做了业绩统计,也很满意,因为基本达到了其预想。而一旦度过了一年左右的培养期,届时四川北路改造初具规模,情况肯定会更好。
东泰的高层管理人员告诉记者,打“休闲品牌”这张牌,是因为他们的消费对象定位在了18-35岁的年轻群体,有消费欲望也有消费能力,这也是以前被四川路忽略了的一个群体。其实北区这一块这样的消费人群不在少数,光是四川北路周边的房价如今都在五六千以上,能承受如此房价的人不会没有足够的消费能力。只是在上海北区,还没有一个能适应这群人消费需求的地方,这也是以前的四川北路始终不温不火的原因。
以休闲品牌抓住年轻人,事实证明是成功的。像优衣库带来的超市形式的新销售理念,就能吸引很多年轻消费群。四川北路的改造是契机,有眼光的投资商都会紧紧抓住这一商机,所以东泰休闲广场一经推出,就轻易吸引住了一些知名品牌。像屈臣氏,曾经进驻四川路又退出了,现今再度回来,正是认定四川路大有潜力可挖。
消费人群被吸引来了之后,接下去就是在“留客”上做文章了,东泰休闲广场随后将引进24小时的餐饮、酒吧,他们的目标就是要逐步改变人们的消费习惯,吻合年轻人的观念,让广场中庭的那个阴阳脸真的发挥其象征意义,以年轻人喜爱的“休闲”拉动“消费”的理念将被更好地实践。
