投资重心转内地
“类似上海新天地的时尚休闲中心明年也将在杭州西湖出现，”11月初，瑞安集团有限公司副董事长王英伟首次披露杭州“新天地”的详细运作情况。
据王英伟介绍，即将建设的杭州“新天地”休闲娱乐中心在西湖旁边的南山路，可建面积约4万平方米，相当于上海新天地总面积的2／3，与此地块相连的一个6000多平方米的公园一并租给瑞安。
“我们7月份已经和杭州方面签署了一个合作意向书。”王英伟透露，整个项目投资在10亿元左右。从功能上看，杭州的这个项目与上海十分类似，定位也是餐饮、娱乐和休闲，但杭州“新天地”究竟怎么命名，现在还没有最后决定。
王英伟透露，在建设周期上，拆迁和建造总共要2年多的时间，而公园部分是在原有的基础上予以改造，明年初就开始动工，年内开张营业。
王英伟看来，杭州“新天地”项目标志着瑞安在内地发展全面提速。除此之外，不少后期项目也在陆续开工。
作为香港四大地产巨头之一，瑞安集团早在1985年就以上海为中心开展内地业务。到目前为止，除了上海新天地之外，其在上海的主要地产项目还有太平桥公园及人工湖、上海瑞安广场、上海瑞虹新城一期、上海城市酒店等。
王英伟告诉记者，目前瑞虹新城第二期的13栋楼已经开工，二期的第一阶段总投资在14亿元左右。为了加快推进瑞虹项目，瑞安在去年以成本价将瑞虹新城除一期以外的所有各期项目注入瑞安集团旗下的香港上市公司——香港瑞安建业有限公司（0983.HK）——以获取更大的资金支持。按照瑞安的计划，瑞虹的后期开发可望在2年后取得赢利。而瑞安在上海的另一个大型地产项目，占地52公顷的“太平桥”项目也在加快建设。
除了上海，瑞安地产开发的触角已经伸向中西部地区。瑞安集团主席罗康瑞日前透露，该公司准备投资上百亿元的资金，拓展重庆房地产市场。
