据深圳商报消息 在人人乐、沃尔玛、新一佳、华润万佳、天虹等大型零售商掀起的年末开店高潮中，开设以满足居民就近购物为主的社区店，进驻南山、宝安、龙岗等新兴的二线商圈，外地零售企业抢滩等成为深圳零售市场新一轮扩张的亮点。
新兴业态社区店成为新宠
随着深圳大型社区不断兴建，商业业态进一步细化，作为大卖场适当补充的社区店业态正日渐在深圳零售业中兴起。
昨天，世界零售巨头沃尔玛继今年1月在罗湖开设首家社区店后，又在深圳南头开设第二家社区店南新分店。记者在现场看到，相比于沃尔玛早前在深圳开设的上万平方米的大卖场，新开业的南新店只有6100平方米。据沃尔玛南新店总经理罗彤介绍，社区店主要是服务周边居民小区，突出便利功能，满足小区居民日常生活所需。因此，在商品结构上社区店主要以生鲜食品为主，各种鲜货以及熟食等占商场经营品种将近50％。
不仅沃尔玛，深圳的人人乐也于12月8日在南山学府路开设首家社区店。其总裁何金明在接受采访时说，开设社区店主要是考虑到上万平方米的大卖场更多的是满足人们周末购物的需要，而社区店主要针对居民的日常购物，两者能够有效地补充，在资源上互相利用。
圈地二线关外
与市区相比，宝安、龙岗等地的消费能力相对较弱，这也是深圳很多大型商家不敢涉足其中的原因。但随着市区商场密度提高，正处于成长期的宝安、龙岗等二线区域日渐成为零售企业新的圈地区域。
沃尔玛已经在深圳市内罗湖、福田、南山三大商业经济发展最为成熟的区域内分别开设了3家分店，会员店、购物广场、社区店三大不同类型的业态互相补充，在市区内形成稳定的三角布局。据有关人士透露，下一步沃尔玛的触角将会向关外延伸，有可能在宝安开店。
今年年初，天虹商场在宝安开设分店，开业之初商场就迎来“开门红”，收益大大高于预期。于是，天虹把在深开设下一家分店的目光再次瞄准关外，并将于12月28日在龙华开设分店。对此，天虹副总经理王宝瑛非常有信心。他说，宝安、龙华这些地区人均收入甚至比内地大中城市还高，在人口构成中有很多当地的居民和工厂中层管理人员，消费能力强，因此新开业的龙华店商品的档次也比宝安店更上一个档次。
岁宝副总经理李作霖说，今年春节前，岁宝除在南山开设一家30000多平方米的大型商场外，明年还将在梅林关外的万科四季花城开设新店。据悉，新一佳、华润万佳等商场也纷纷在关外开设分店。
“过江龙”搅热深圳家电
年末深圳零售市场的另一大亮点就是家电巨头“国美”的开业。素有“价格杀手”之称的国美在开业之初就显示出不凡实力。从11月30日开业到12月2日，短短三天国美的营业额就超过了3000万元，创下了深圳家电企业销售纪录。
据了解，今年年底前，国美还将在南山、皇岗开设两家分店，明年还将在深圳再开2到3家分店，并誓言将占领深圳家电市场40％的份额。面对国美的咄咄气势，深圳本地的一些家电零售商也针锋相对地掀起新一轮“价格战”，深圳家电市场霎时一片“刀光剑影”。业内专家分析，随着国美的进驻，明年深圳家电零售市场将会进行一次重新洗牌。
