近日，上海九百（集团）有限公司与香港著名实业家（香港华人置业公司大股东）刘銮鸿先生就共同投资建设“上海九百城市广场”的有关协议在上海四季大酒店正式签署。区委书记陈振鸿、区长姜亚新、副区长张国洪，以及区政府有关部门的负责人出席签约仪式。在建的9万平方米“九百城市广场MALL”计划于今年上半年落成开业。届时，该摩尔购物中心将成为南京西路上规模最大的商业建筑。上海九百（集团）有限公司和刘銮鸿先生的合作，除双方投资建设广场外，还将引进SOGO崇光香港百货的管理模式，合作经营SOGO崇光百货公司。（香港华人置业公司和香港新世界集团是香港SOGO崇光百货的大股东。除了九百城市广场外，由华人置业公司和香港新世界集团合资的上海新世界大厦购物中心也将在今年5月开业，不知该购物中心是否会以SOGO崇光或新世界冠名。除香港SOGO崇光百货外，通过与太平洋百货集团和广三集团合作，SOGO崇光百货还在台湾拥有6家SOGO太平洋崇光百货、1家广三SOGO崇光百货。而在大陆通过与香港庄胜集团合作，SOGO崇光百货还在北京、武汉、长沙拥有3家SOGO庄胜崇光百货。如今香港华人置业公司又在上海引入了SOGO崇光百货）
九百城市广场项目工程自2001年3月1日正式开工，经连续467天不间断地施工，攻坚克难，提前于2002年6月10日土建结构封顶。是日，九百集团举行隆重热烈的结构封顶仪式，广场工地上到处充满欢乐的气氛。区委书记陈振鸿、区长姜亚新、副区长张国洪和集团领导李庆苏、虞中乾、王健秋以及上海建工集团、华东建筑设计研究院等单位负责人出席了封顶仪式。
九百城市广场总用地面积1.72万平方米，建筑总面积9.05万平方米（其中地上9层，建筑面积7.69万平方米；地下1层，建筑面积1.36万平方米）。绿化率10%，机动车泊位187辆。计划建设周期2年，于2002年12月竣工。
九百城市广场集商业零售、餐饮、娱乐、休闲、健身于一体的城市型SHOPPING MALL，是静安寺地区综合开发的重大项目。广场新颖别致的流线型立面造型新颖别致，内部现代化硬件设施堪称一流，将成为中外宾客文化旅游休闲购物的新天地。
附录：香港“崇光百货”
香港“崇光百货”终于在新世纪来临前夕“名花有主”----香港“华人置业”大股东刘銮雄和“新世界”主席郑裕彤联手以35.3亿港元成功购入崇光物业(包括经营及物业)，完成1996年以来香港最大的单一交易。尽管易手之后“崇光百货”不会改名，但是这掩盖不了香港百货业的此消彼长----日资日渐没落，华资正在崛起。
香港“崇光”割肉救母
香港“崇光”物业股权在新年来临前尘埃落定，但是整个事件还要回溯到2001年7月其母公司----日本“崇光”宣布破产。
日本“崇光”突然破产，笼罩在它头上的光环顿时散去，令亚洲商界为之哗然。在日本“崇光”已向日本法庭申请“破产保护要求”的情况下，香港“崇光”的命运当然受到关注。但是该公司负责人却向香港媒体宣布，其业务一向独立于日本母公司，完全不受母公司破产影响。
尽管香港“崇光”当时逃过一劫，但是最终还是没有摆脱拱手相让的结局。因为，香港“崇光”是“崇光”全球业务的一个重要盈利来源----去年上半年香港崇光的营业额上升1.13倍，盈利也增长了2.2倍。要挽救日本母公司，又怎能少了香港“崇光”呢？
正如母公司在日本的发展是一个传奇，香港“崇光”也号称是香港业务最佳的百货公司，其经营方式给香港百货业同行带来过不少启示。比如，它采取以零售经营结合资产运营的策略，出租部分铺位、柜台给一些名店，不仅提高了百货公司的档次，增加人流，同时也降低成本，增加收入；它在保留吸引客人项目的同时也积极开拓新的项目，留意市场变化，及时进行调整。这些都开拓了香港同行的思路。
“华人置业”雄霸铜锣湾
其实，从日本“崇光”破产之后，香港“崇光”的物业就一直为多个香港财团所垂涎。香港“崇光”百货大楼地处香港闹市铜锣湾，正好位于东角道、怡和街和纪利佐治街“金箭嘴”黄金购物地段，属于铜锣湾的“心脏”。
据悉，共有“恒隆”、“华人置业”和“新世界”三大香港财团参与竞争。出价最高的是恒隆，高达40亿港元。这家香港著名地产财团的主席陈启宗还专门到香港“崇光”走了一遭。据说，当时他从十楼一直走到一楼，可见兴趣之大。但是由于该集团只希望购买该物业，并没有兴趣经营百货业务。而日本方面显然还想保留“崇光”这面旗帜，期待着今后卷土重来，“恒隆”只得偃旗息鼓。
在这种情况下，“华人置业”老板刘銮雄、刘銮鸿兄弟与“新世界”主席郑裕彤开始联手。他们强调将会继续开展百货业务，全力向日本方面争取。刘銮鸿更远赴东洋，终于在新年前夕敲定这笔大买卖。
令香港媒体关注的是，刘氏兄弟完成这次收购后，其在铜锣湾所拥有的物业面积已经高达约12.8万平方米。“华人置业”在铜锣湾原来持有皇室堡和怡东两家商场，去年12月底又把其持有的香港大厦1至2楼改名为“铜锣湾地带”后隆重推出，现在又拥有区内面积最大、地点最优越的“崇光”，可以说已成香港铜锣湾“铺王”。刘氏兄弟控制着“崇光”，不仅有助于增加其租金收入，也进一步增强与“恒隆”、“希慎”等其他区内大业主分庭抗礼的实力。
“新世界”再写百货传奇
刘氏兄弟意在租金，而郑裕彤则志在百货业。
商铺租金是“华人置业”盈利的重要来源。根据该公司的去年中期业绩报告，去年上半年其物业租金收入达到2.7亿港元，平均每个月收入超过4500万港元。业内人士估计，这些收入主要来自铜锣湾的出租物业。
而无数失败的例子证明，在香港经营百货业，首先必须拥有自己的物业。只有这样，才能真正树立起企业形象，保证有公司的长远、稳定发展。郑裕彤当然明白这个道理。这次他以私人名义与刘氏兄弟联手买下“崇光”，就占有50%的物业股权。
以周大福珠宝起家的“新世界”近年积极拓展百货业务。有意思的是，他的发展多次都是从接手日资百货开始的。实际上，从亚洲金融风暴爆发以来，老牌日资百货公司一一败退，“八佰伴”、“大丸”、“松板屋”、“东急”，一个接一个“关门大吉”。1998年，“东急”撤出香港，“新世界”马上接手经营，把“东急百货”改名为“新世界百货”。“崇光”虽然这3年的日子并不好过，但是眼看着已经熬出头来，却又无奈地转手。市场人士分析认为，此次郑裕彤收购“崇光”，可进一步奠定其百货业王国的地位。
郑裕彤也踌躇满志地指出，购入“崇光”是因为它地点优越，“崇光”又是全港业务最佳的百货公司，35.3亿的价格十分便宜。他透露，“崇光”完成易手后，将不会裁员，继续沿用崇光品牌。
