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亿万资产被强行拍卖 庄胜投资武汉受阻

  据北京现代商报消息 在北京,虽然SOGO庄胜崇光百货一直顾客盈门,庄胜新城也进入了热销,但香港庄胜集团的高管却笑不出来,因为满怀雄心要在全国扩张的庄胜集团两年前在武汉投巨资开出的第一家分店在经营了两年之后,最近却突遭不测,前途未卜。

  昨天,记者从庄胜集团有关负责人处获悉,集团下属公司易盈公司在武汉投资购买的30000平方米商业用房目前正面临被作为他人赃物非法拍卖的危险。

  1999年,为了实现以北京为中心、向全国辐射开店的目标,香港庄胜集团在武汉市游子乡集团的盛情邀请和武汉市政府的全力支持下,决定把第一站选在华中商业重镇武汉市。

  1999年,庄胜集团与泰升公司以及另一家公司共同组建了(香港)易盈国际实业有限公司。之后,易盈公司向游子乡集团购买了由其开发的游子乡大厦(当时是半截子工程)B座7层以下的商业面积30000平方米,合同总价为7700万元,并在武汉设立了全资子公司——易盈物业管理(武汉)有限公司。庄胜出资1.2亿元以上对所购物业进行了设备安装和装修,将一个原本只有框架的烂尾楼建成现代化商厦。2000年,易盈获得了合法的产权证明。随后,股东三方于2001年6月对易盈公司增资至人民币1.5亿元,并付清了全部房款。2000年圣诞,武汉SOGO崇光百货商场开业。

  但是,令庄胜方面万万没想到的是,武汉游子乡集团借开发建设游子乡大厦的名义,于1994年至1998年间从事了长达4年的非法集资行为,并违背承诺拖欠集资户的款项,致使商场开业后终日被向游子乡集团追讨集资款的集资户围困,无法正常营业。为此,庄胜方面多次向当地政府反映情况,但该问题长期未得到解决。

  据中国人民银行武汉市分行应武汉市公安局要求出具的认定函,游子乡集团是武汉市侨办下属武汉华侨投资发展公司与前武汉市政协委员谢瑞良所有的泰升公司于1990年组建的合资经营企业。在其合资经营的1994年到1998年4年间,经武汉市侨办“批准”(武汉市侨办无金融业务审批权),游子乡集团非法集资1.7亿元。而据了解,游子乡集团法人谢瑞良直到2002年4月才被追诉,且仅在武汉市某区法院判了三年徒刑,并缓期执行。

  更让庄胜没想到的是,其花费巨资购买和投资的商场物业正一步步成为代替非法集资的游子乡集团承担退款责任的替罪羊。

  据了解,国务院关于非法集资问题的行政法规明确规定:非法金融业务活动所形成的债务和风险,不得转嫁给未参与非法金融业务活动的国有银行和其他金融机构以及其他任何单位。而庄胜方面认为,游子乡集团有近2个亿的资金(其中包括1.5亿元非法集资)不知去向。查清这笔资金的去向,足够偿还集资款。(商报记者 屠建路)

  庄胜在武汉亿万投资拍卖经过

  2002年4月,易盈公司所拥有的物业被武汉市公安局作为游子乡案件的证据予以扣押;
  2002年6月,武汉市多个政府部门的20多名代表与庄胜方面开会,劝说庄胜二次出资购买该商场物业;
  2002年7月12日,武汉市人民政府两次发出通知,宣布“武汉市人民政府决定从即日起收回” 易盈公司拥有的商场物业土地使用权;
  2002年8月30日,武汉市国土资源管理局发出“行政处罚决定书”,以房屋已经出售给香港易盈公司为理由认定武汉易盈公司持有土地使用权不当,并因此责令易盈公司退还土地;
  2003年1月11日,“武汉市游子乡涉案赃物变卖处置小组”在武汉某报刊登《拍卖公告》,宣布欲将该物业作为游子乡集团的“赃物”进行拍卖。但那些属于游子乡集团的财产却未在拍卖物之列。庄胜方面随即在6家媒体上刊登《律师声明》,澄清相关事实;
  2003年1月23日,拍卖会如期举行,但最终以流拍而告终;
  2003年1月24日开始,集资户重新开始每天围堵解放大道和商场,导致庄胜崇光武汉店再次面临恶劣的经营环境压力。

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  香港庄胜集团

  成立于1988年,是一个以房地产、大型零售百货、酒店三大产业板块为核心,集国际贸易、信息科技、物业管理、地产中介、餐饮娱乐、建筑规划与文化传媒网络等各项业务为一体的综合性大型国际企业集团。截至目前,庄胜集团拥有全资、控股、参股企业38家,业务以中国内地为主。1992年进军北京。由其投资并经营的北京庄胜SOGO百货商场引进日本SOGO百货集团管理模式,是北京市目前单店面积最大的百货商场。开业四年来,北京店的客流量由日平均2万人次上升到4万人次,2001年全年的营业额逾13.5亿元。2000年12月,其在国内的第二家店铺——武汉庄胜崇光百货商场开业。计划5年内在国内大、中型城市开设10家百货连锁分店。

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