据重庆商报消息 如果商圈中心是一座城的话,曾经走出城外发展的重百南丰商场如今又要进城谋生。本月20日,随着商家陆续乔迁天龙广场的新家,重百南丰将结束长达五年的漂泊生活。
从惠工路南丰商城的2楼3300平方米到南坪东路的4楼6900平方米,重百天龙广场的地盘为7楼2万平方米,除长高变大外,新南丰将率先在全市商场中推出2000平方米左右的专业针织销售楼层,主营床上用品、羊毛衫等针织品。业内戏称这样的变化为重百南丰的“第三次创业”。
转移阵地原本为商家忌讳,在同一商圈两易其址,而且当事方又是当年走一方火一方、在经营上以稳重著称的本土商业巨头重百,南坪商圈有何特别?
重百出城带着无奈。1997年12月,重百率先杀入惠工路后,南坪百货老大的地位几年无人撼动,原本有意签下15年的合同长期立足,由于种种原因未能如愿。2001年合同到期后,重百与产权方进行过多次谈判,房价一度被炒到7000余元一平方的天价,超过天龙广场一倍左右。
谈判破裂后,重百把二次创业的地点选在南坪东路。
南坪东路是南岸区政府商圈东扩的重点地段。多年来,南坪西部商家集中、东部在重百进入前一片荒芜,为此,区政府有意改造南坪老街、打造滨江路商业街,引入大商家,改变区域商业畸形发展的局面,区政府的决心无疑很大。
重百的出走很坚决。事情的演变并没有按照商家或区政府的规划发展。记者从侧面了解到,2001年11月,搬迁至南坪东路后,重百南丰经过了大约大半年的清淡期,只是到了去年暑期,业绩才有所回升,与南丰在南坪转盘中心地段的火爆无法相提并论。
没有享受到一呼百应待遇的重百想回城,但形势已是今非昔比。就在重百出城前后,新世纪、百盛、诺玛特已先后杀到,汇聚在重百昔日发家地段的周围,日益浓厚的商业和竞争氛围与东边孤零零的重百形成鲜明对比。
重百回来的决心同样坚决,不过多了一份谨慎。考察成都持续火爆针织品市场后,重百集团内部经过多次争论,最终把宝押在了新南丰的身上,希望在以后竞争中多一份留客的亮点。不仅如此,据说,重百拿下天龙前,与区政府达成默契,提前了解到今年内转盘建广场的规划。南坪步行街面积两年内将达到5万平方米,从而赶超解放碑商业步行街。这意味着,年内动工的此项工程将把重百与发家地惠工路重新融合,拆掉阻碍人流的最大障碍。
不过,故事远还没有结局。虽然与好又多为邻,但商家汇集西边步行街周围的现实仍然没有改变,转盘改造将在2004年前后完工,中间时段如何应对才是考验的开始。“坏”消息还在不断传来,继太平洋旧部组建的大洋百货后,华联的目光也盯紧了南坪,地点正在现在步行街入口附近。(记者 邹恒嘉)
