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长沙商战将掀起第三波高潮 各业态格局初定

  长沙商业经过多次洗牌以后,目前已形成了洋商、海派与本土大鳄共存共荣的局面。 尽管大大小小的商战从来就没有终止过,但如果以业态的竞争作为划分标准的话,应该 说,长沙商战正在进入大三浪的第三波。第一浪为上个世纪整个九十年代,发生在隶属于 省市两级商业系统的若干本土商场之间的传统百货竞争。第二浪为上世纪末与本世纪初, 在带有洋商背景的超大型百货公司--"平和堂百货"进入星城以后,本土百货与平和堂、百 盛等外资商场之间竞争。在这轮竞争中,业态方面的竞争即百货商店与大型超市互争客源 成为主要特色。

  无论是上世纪九十年代初五虎斗长沙的始作俑者,还是近期仍在持续上演的本土商业 保卫战中的领军人物,胡子敬每走一步都对长沙的商业格局起着至关重要的作用。春天百 货的推出,可以看作是这位商业怪才在长沙商业的激烈厮杀中,寻找新突破口的一个重要 举措。然而,正是胡子敬的这种创新冲动,点燃了长沙商战的世纪之火。作为回应,早在 多年前就已上市的通程商业,其旗下的通程百货朝阳店正在紧锣密鼓的筹备之中,日本 SOGO崇光百货不久也将杀入长沙,意欲分羹。

  投资3.5亿元的庄胜SOGO崇光百货广场和深圳天健投资的步行商业广场项目正式落户黄兴 北路。

  消费者各进各的店购物消费———“城市大商场”格局初定
  
  其实,明眼人从胡子敬的一番策略性举措中可以看得出,即将推出的旗下名店——— 春天百货走的就是高层路线,其所瞄准的目标客户是那些消费能力较强,追求时尚的成功 人士和名媛淑女。春天百货的新张透露出的信息表明,长沙市作为一个中等消费型城市, 已经步入了分层消费的时代。将所有的商业卖场的业态结合起来,长沙已经形成了容积巨 大、品种丰富、分隔清晰的城市大商场的格局。以春天百货、平和堂商厦等为主的卖场所 面向的客户,无疑是被社会公认的有钱人,他们属于第一消费梯队的成员;而目前仍在经 营的传统百货商店如通程百货、友谊商店等,则将目标锁定在中等以上收入的消费人群; 占社会绝大多数的中下收入的人群,则将其消费场所定位在大型超市如新一佳、家润多、 百胜等,因为在这些卖场里既有几百元单件的商品,也有一元左右的单件商品,与这部分 人的消费能力相适应。

  记者从一个抽样调查中得知,约有三成以上的人从不进商场、超市消费,他们购买衣 物选择在金苹果等服装市场,购买食品选择在高桥、红星等批发市场,购买蔬菜选择在附 近的农贸市场,社区连锁店与单位合作社也偶尔光顾。从这一数据表明,市场与社区店正 在成为一个重要的消费场所,不少的人将他们有限的消费能力在这里消耗掉了。如果站在 一个城市的角度来看,包括精品百货、传统百货、大型超市、社区便利店、各类市场等所 有业态在内的卖场,构成了一个完整的城市大商场的基本格局,不同的消费者选择在不同 的分区内消费掉他们的消费能量。

  从过去计划经济时代千军万马进同一个店购消费,到现在不同的人群选择不同的消费 场购物消费,长沙商业已经走过了顾客挑商店的时代。一位商店的管理人员戏谑地对记者 说:“现在到了我们挑选上帝的时代了!”

  随着我国加入WTO以及长沙投资环境的改善,长沙商贸形成了大开放促大发展的格局, 一批世界500强的商业巨头纷纷登陆长沙。去年引进外资项目7个,总投资1.66亿美元。目 前,今年进入或已经签约和准备进入的还有美国沃尔玛、普尔斯马特、法国家乐福、荷兰 万客隆、英国百安居、日本SOGO崇光百货等。

  随着长沙商贸流通在全国的地位不断上升,长沙人的消费水平、购买力也不断“水涨 船高”。就社会消费品零售总额来说,长沙市在全国市场连续5年疲软的情况下,年年保 持增幅在全国前3名,2001年实现345亿元的目标,绝对额在全国省会城市中排名13位,直 逼城市规模比长沙城市规模大得多的郑州、西安和济南。2002年上半年,已完成193亿 元,预计去年全年可突破400亿元。

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