青岛零售业开放度在全国同等城市中名列前茅已是不争的事实，这些外来商业不仅丰富了青岛的购物环境，成为青岛零售业不可或缺的重要组成部分，同时在青岛取得的良好业绩
也使得它们以青岛为“桥头堡”，纷纷向齐鲁大地辐射。正如业内人士所说，青岛正成为
外来商业进入山东的“试金石”。
马来西亚百盛、日本佳世客、法国家乐福等合资商业的外商投资方是进入青岛的第一
批国际零售商，经过几年的成功运作，这三家合资商业企业在青岛的连锁店已升格为地区
总部。青岛佳世客是日本AEON集团旗下JUSCO佳世客株式会社在北方地区总部，佳世客在
青岛已经有2家大型购物中心，筹建中的青岛3号店面积更超过5万平方米。佳世客负责人
表示，佳世客在济南、烟台两城市的选址工作正在进行中。
另外，JUSCO在北方（青岛）和南方（广东）的模式是有所不同的，这是因为吉之岛
JUSCO在青岛由母公司--日本AEON直接投资，自己建设摩尔购物中心，故面积相对较大复
合度高，叫“佳世客”。而JUSCO在广东则由香港的子公司--JUSCO吉之岛投资，也称为吉
之岛，南方JUSCO与北方JUSCO同样偏爱摩尔，但南方JUSCO和香港JUSCO都采取租赁其他摩
尔开发商的摩尔场地，作为主力店入驻的模式（如广州天河城店、广州中华城店、深圳中
心广场店等等）；而不是北方JUSCO那样自建摩尔的模式，故面积相对较小，一般为1至2
万平方米。JUSCO的母公司AEON集团本身也是连锁摩尔开发商，JUSCO在日本有几百家分
店，而AEON摩尔在日本有20多家，JUSCO佳世客都是各个AEON摩尔的主力店，AEON摩尔一
般都是分2期扩建，1期一般在3.5至5万平方米，2期完成后，总面积一般在6至9万平方
米，属于中型摩尔。
青岛百盛则由马来西亚金狮集团安排负责在山东地区的扩张连锁。目前，百盛已在全国
有了30多家连锁百货店，并且已经在省内的淄博、潍坊等地开设了连锁店；负责山东市场
的青岛家乐福济南连锁店也已进入最后的施工阶段，目前正在烟台、威海等胶东地区选择
新店地址。
如果说第一百盛、家乐福、佳世客代表着第一批进入青岛的外资零售商业，那么第二
批进入青岛的外来商业同样也是把青岛看作“试金石”，再面向全省扩张。3月开业的英
国百安居是来自英国的著名建材超市，此前已在中国开设了8家连锁店。开业一个多月以
来，百安居青岛店的销售额一直呈上升趋势，目前平均每天达到四五十万元左右，远远超
出了当时的预期。百安居有关人士说，在青岛市场的良好开端使他们对整个山东市场的潜
力充满了信心，为此他们也把济南、烟台、威海等城市消费能力较强的山东省内城市纳入
了扩张的版图。此外，5月初开业的欧倍德也是信心勃勃，其有关人士说，不用太长时
间，将在省内其他城市开店。
此外，一些没有开业的外来商业也同样是立足青岛，放眼山东。来自天津的青岛家世
界购物广场将在5月中下旬左右开业，青岛公司同时也是负责整个山东地区市场开拓。来
自香港的华润也首先是完成在青岛市内的布局后，再向省内其他地区扩张。 此外，沃尔
玛和大洋百货也即将随着万达摩尔一同进入青岛市场。
外来商业为何把青岛作为进入山东的第一站？业内人士分析说，首先是因为青岛无论
是经济发展还是人均消费能力都在全省处于龙头地位，市场空间相对较大。其次，近年来
国际、国内零售巨人先后进入青岛，市场竞争之激烈自然是不言而喻的，在青岛站稳脚跟
后再到其他城市发展相对更加容易，正所谓“先与高手过招，更能强身健骨。”外来商业
以青岛为中心向外辐射，一方面提升了青岛零售业的规模与档次，此外还将会产生巨大的
商品采购需求，为青岛成为区域性商品集散地发挥积极推动作用。
