据辽宁经济日报报道，“将商业地产开发资本与商业经营资本集合，抓住太原街的最优地块，迅速聚集了更多商家的目光，也引起了经济专家的再次瞩目。”这是7月12日，在沈阳市商业局主办的“沈阳商业投资与发展国际研讨会暨沈阳万达商业广场品牌运作模式研讨会”上，与会专家对沈阳万达商业广场给予的高度评价。
大沈阳战略孕育巨大商机
随着沈阳构筑大沈阳战略的实施，城市功能的拓展，沈阳金三角的魅力（太原街、中街、北站）将再次凸显。东北只有一个太原街，太原街寸土寸金。多年来自然形成的巨大的CBD商圈，2002年大连万达投资沈阳，在太原街建造沈阳万达商业广场并聚集了世界500强的7家国际主力店融入到这新兴发展的业态之中。沈阳经济研究所经济学家王广林说，继京津塘、珠江三角洲等三大经济圈之后，沈阳将有可能成为中国第四大经济圈。
沈阳工业学院的教授、经济学专家巴俊雨分析说，万达的运作是鲜有风险的运作。随着中日韩三国自由贸易区的形成，首先受益的是沈阳。而鞍山、抚顺、本溪、盘锦、铁岭、辽阳等周边城市等“一小时经济圈”，无疑将使沈阳“放大”。预计到2007年大沈阳GDP实现2500亿，这样的前提为投资、消费提供了前所未有的商机。
万达独创带“嫁妆”的商铺
据了解，沈阳万达商业广场管理公司自成立1个月，就接待了2000多家品牌商，目前有1000家品牌店要求进入万达商业广场。带“嫁妆”的商铺成了最热门的投资项目。所谓带“嫁妆”的商铺，就是商铺还没有卖，就已经租了出去，购买商铺的业主坐地收租金就行了。所以这种带“嫁妆”的商铺刚刚推出，销售就极为火暴，仅6月19日这一天，销售收入就达4000多万元。目前万达的商铺销售已达85%以上。
在研讨会的现场，深圳的庭玮服饰、步特集团、台湾冠族服饰等众多品牌当场签约进店经营。万达这种零风险的商铺投资，极大地刺激了投资商业地产的热潮。
熔铸世界品牌亲合力
沈阳商业局局长鹿路在论坛上说，沈阳是东北地区的中心城市，把沈阳建成最有活力的 消费城市是今后沈阳市商业规划的发展目标。并认为，万达集团首次引进7家国际知名品牌的主力店———沃尔玛购物广场、欧倍德时尚家居、台湾大洋百货等世界500强企业，这在东北是首创。让沈阳人享受到国际化大都市的SHOPPINGMALL一站式消费、休闲的生活方式，这必将给万达商业广场带来巨大的资金流与强大的购买力。专家一致认为，太原街恰逢千载难逢的时机，这种良机将投资风险降到最低。与会的专家认为，万达商业广场品牌运作模式为投资者提供了资产保障。
